Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ulvedalsgatan 145

Ulvegärde, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

2 650 000 kr Utgångspris

33 125 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gavelradhus med fantastisk trädgård och två altaner

På Ulvedalsgatan 145 väntar ett riktigt härligt bostadsrättsradhus om 80 kvm där gavelläget och den stora gräsmattan sätter tonen direkt. Här får du ett boende med ovanligt fina utomhusytor, två generösa altaner och gott om plats runt huset. Känslan är mer villa än lägenhet, med en grön och inbjudande trädgård som skapar plats för både barnens lek, odling, umgänge och långa sommardagar utomhus. Det fina gavelläget gör stor skillnad. Bostaden upplevs luftig och fri, samtidigt som trädgården breder ut sig längs sidan och skapar en härlig känsla av rymd. Den stora gräsmattan blir en naturlig samlingsplats för familjen och erbjuder gott om utrymme för studsmatta, fotbollsmål, odlingslådor eller bara en filt i solen. Här finns helt enkelt den typ av utemiljö som många söker men få radhus kan erbjuda. Det här är ett hem för dig som värdesätter utemiljön lika mycket som bostaden i sig. Gavelläget, den stora gräsmattan och de två altanerna skapar en kombination som verkligen sticker ut och ger ett boende att trivas i under många år framöver. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 437 kr/mån
Driftkostnad
9 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Renoveringar
Badrum totalrenoverades 2023. Nytt golv vardagsrum och hall 2023 Målning och tapetsering av sovrum och hall 2022.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
97
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage tillhörande lägenheten Besöksparkering Det finns nio avgiftsbelagda besöksplatser belägna i den nedra delen av föreningen. Betalning sker med mynt eller via mobil app. Bevakning ombesörjer Securitas. Pris: p-plats 200:-, garage 400:-. Max ett garage per lägenhet, om man vill hyra mer än ett garage gäller korttidshyra dvs det andra garaget kan sägas upp med en månads uppsägning. Det skall finnas möjlighet att hyra garage till varje lägenhet, men varje lägenhet får ha max 2 bilplatser. Vid användning av laddbox i ditt garage behöver du en laddrättighet från Voltiva. Följd guide enligt dokument.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nyligen en höjning gjorts pga av omfattande takomläggning just investerats. Fasader och tak skall fixas vår 2026. Ventilation i soprum skall moderniseras. Garage och förråd skall få nya fasader, vindskivor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Tre Ulvar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
474920
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.57709
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.57709
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
234551001-0044
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel