Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ulvedalsgatan 145
Ulvegärde, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
2 650 000 kr Utgångspris
33 125 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gavelradhus med fantastisk trädgård och två altaner
På Ulvedalsgatan 145 väntar ett riktigt härligt bostadsrättsradhus om 80 kvm där gavelläget och den stora gräsmattan sätter tonen direkt. Här får du ett boende med ovanligt fina utomhusytor, två generösa altaner och gott om plats runt huset. Känslan är mer villa än lägenhet, med en grön och inbjudande trädgård som skapar plats för både barnens lek, odling, umgänge och långa sommardagar utomhus. Det fina gavelläget gör stor skillnad. Bostaden upplevs luftig och fri, samtidigt som trädgården breder ut sig längs sidan och skapar en härlig känsla av rymd. Den stora gräsmattan blir en naturlig samlingsplats för familjen och erbjuder gott om utrymme för studsmatta, fotbollsmål, odlingslådor eller bara en filt i solen. Här finns helt enkelt den typ av utemiljö som många söker men få radhus kan erbjuda. Det här är ett hem för dig som värdesätter utemiljön lika mycket som bostaden i sig. Gavelläget, den stora gräsmattan och de två altanerna skapar en kombination som verkligen sticker ut och ger ett boende att trivas i under många år framöver. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 437 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 700 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Renoveringar
- Badrum totalrenoverades 2023. Nytt golv vardagsrum och hall 2023 Målning och tapetsering av sovrum och hall 2022.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage tillhörande lägenheten Besöksparkering Det finns nio avgiftsbelagda besöksplatser belägna i den nedra delen av föreningen. Betalning sker med mynt eller via mobil app. Bevakning ombesörjer Securitas. Pris: p-plats 200:-, garage 400:-. Max ett garage per lägenhet, om man vill hyra mer än ett garage gäller korttidshyra dvs det andra garaget kan sägas upp med en månads uppsägning. Det skall finnas möjlighet att hyra garage till varje lägenhet, men varje lägenhet får ha max 2 bilplatser. Vid användning av laddbox i ditt garage behöver du en laddrättighet från Voltiva. Följd guide enligt dokument.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nyligen en höjning gjorts pga av omfattande takomläggning just investerats. Fasader och tak skall fixas vår 2026. Ventilation i soprum skall moderniseras. Garage och förråd skall få nya fasader, vindskivor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Tre Ulvar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 474920
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.57709
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.57709
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 234551001-0044
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41