Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mariebergsvägen 241-0

Svängsta, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 158 m² · 5 rum

1 950 000 kr Pris saknas

12 342 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välbevarad villa omgiven av grönska!

På en insynsskyddad tomt om 4 160 kvm i Gungvala strax utanför Svängsta ligger denna villa om 158 kvm, uppförd 1934 och tillbyggd 1976. Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute, med flera sällskapsrum, uterum, tre sovrum, garage och förråd. Huset har ytskikt av äldre modell som gör att du kan skapa ditt eget med renovering och modernisering. För den som söker ett projekt finns här möjligheten att utveckla och anpassa en större fastighet efter egna behov och önskemål. Planlösningen erbjuder redan idag gott om utrymme för familjeliv, generationsboende eller fritidsboende med plats för gäster. På tomten finns uppvuxen vegetation, gräsytor, träd och buskar som skapar naturliga avgränsningar. Här finns även flera uteplatser och kompletterande byggnader som ger ytterligare användningsmöjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Fastigheten är förbesiktigad. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på +46 72 962 12 06 eller [email protected].

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
158 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
4160 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1934
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 227 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Eternit
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare, krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Oljepanna med el-patron, öppna spisa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett garage med plats för bil och tillhörande förvaring samt ett separat förråd som lämpar sig väl för trädgårdsredskap, cyklar och annan utrustning. Här finns även en jordkällare som erbjuder naturlig sval förvaring. - Grävd brunn (10 m djup)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-09T16:38:08.087
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3590 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ej ansluten till fibernät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49227 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18750 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
19883 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3450 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3404 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4160
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Gungvala 10:1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · 1 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel