Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Östra Varvsgatan 16A
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 37 m² · 2 rum
1 895 000 kr Utgångspris
51 216 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomtänkt stilren tvåa med uteplats i sydväst
Mitt emellan Västra Hamnens sprudlande mittpunkt och Dockans pulserande blå finns nu ett hem där citykänsla möter lugnet i en grönskande innergård. Här väntar en välplanerad tvåa med genomgående ljusa ytor, generösa fönsterpartier och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. Det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum skapar en social och lättmöblerad umgängesyta, medan sovrummet erbjuder en rofylld plats för återhämtning. Från bostaden blickar du ut över föreningens grönskande gård – och på uteplatsen kan dagens första kaffe avnjutas för att sedan nyttjas för solhäng med tanke på läget mot sydväst. Läget är minst lika tilltalande som bostaden. Västra Hamnen och Dockan ligger runt hörnet, med hav, promenadstråk, restauranger och caféer nära till hands. Samtidigt är city bara en kort promenad bort. Ett läge för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens puls och hemmets lugn.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 37 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2015
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 611 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 330 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Miljömärkt flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2015
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-25T09:14:26.743
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 88
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 864 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 38 garageplatser (varav 8 elbilsplatser) och 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad, elbilsplats till en kostnad om 1 250 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 400 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV, 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 genomfördes en mindre renovering i en av hyresrättslokalerna. Renoveringen omfattade byte av golv samt anpassning av lokalen till att kunna hyras ut som kontor. I samband med OVK rensades ventilationskanaler FT/FTX-systemet, trädgården lades om av John Taylor och det utfördes målning och oljning av dörrar i trä. 2022 målade föreningen om de dörrar som är mest utsatta för väder och vind. 2023 utfördes oljning och målning av entrépartier samt stamspolning. 2024-2025 utfördes inga större renoveringar. Kommande/planerade renoveringar: Föreningen planerar att byta mätare för individuell el och varmvatten undr 2026. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5330 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2676 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1790 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Barcelona
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? När budgeten lades för 2026 i höstas beslutade styrelsen att inte göra någon höjning av månadsavgiften 2026. Kontroll 2026-02-03 Tidigare avgiftsförändringar? 2019 oförändrad 2021 +2% 2022-01-01 +6% 2023-01-01 ? 2024-01 +30% 2025-01 +10% 2026-01 oförändrad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 463751
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.9036
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.94094
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41