Viktor Rydbergsgatan 40

Välplanerad 1,5 med stor balkong och smart planlösning Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 42 m 2 Lägenhetsnummer: 202119001-0280 Byggnadsår: 1973 Månadsavgift: 3 111 kr Driftkostnad: 337 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2av5 Hiss: Ja Välkommen till Viktor Rydbergsgatan 40 och denna välplanerade 1,5 på andra våningen. Här erbjuds ett hem med hiss i huset, generösa ytor och en planlösning som utnyttjar bostadens kvadratmeter på ett mycket bra sätt. Fastigheten är dessutom stamrenoverad 2025, vilket är en uppskattad fördel för dig som söker ett bekvämt och långsiktigt boende. Den stora balkongen blir dessutom en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Redan i hallen möts du av en praktisk och rymlig entré med plats för ytterkläder och förvaring. Härifrån nås bostadens olika delar på ett smidigt sätt. Det separata köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring samt plats för ett mindre matbord vid fönstret. En funktionell kökslösning som passar väl för vardagens matlagning. Badrummet är rymligt och helkaklat och utrustat med badkar, toalett, handfat och tvättmaskin. Den generösa storleken gör badrummet både praktiskt och bekvämt att använda. Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet, där det finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och även en arbetsplats eller annan möblering efter behov. Härifrån når du den väl tilltagna balkongen, med gott om utrymme för cafébord, loungemöbler och växter. En härlig plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med vänner under sommarhalvåret. I direkt anslutning till vardagsrummet finns en väl tilltagen sovalkov som skapar en mer avskild sovdel. Här finns goda möjligheter att inreda med en större säng och samtidigt behålla en luftig känsla i vardagsrummet. Här bor du i Nyby, med närhet till både service, shopping, natur och goda kommunikationer. I närområdet finns bland annat mataffärer och Gränby centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. För den som uppskattar motion och natur finns fina promenadstråk och grönområden i närheten, och Gränby sportfält erbjuder goda möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Med bra buss- och cykelförbindelser tar du dig smidigt till centrala Uppsala. Även E4 nås enkelt, vilket gör läget praktiskt för dig som pendlar. Sammanfattningsvis är detta ett trivsamt och lättskött boende med en genomtänkt planlösning, rymligt vardagsrum, separat sovalkov, stort kök, generöst badrum och en härlig balkong. Lägg därtill en fastighet som stamrenoverats 2025 och ett bekvämt läge nära både service och kommunikationer. Varmt välkommen till Viktor Rydbergsgatan 40!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.