Brigadgatan 4

Härlig fyra med vindskyddad balkong högst upp

Välkommen till en lägenhet utöver det vanliga! Högst upp i huset väntar denna exklusiva fyrarummare om 117 kvm, med en verklig golvyta om ca 124 kvm tack vare snedtaken. Här erbjuds ett hem med imponerande rymd, upp till 3,5 meter i takhöjd, djupa fönstersmygar och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i öster, söder och väster. Dessutom med nyligen installerat Cit-i-Lä för extra lyxig känsla utomhus. Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning med generösa ytor för både vardag och umgänge. Från sällskapsdelen nås den ca 11 kvm stora balkongen i söderläge, där ni kan njuta av många soltimmar och en fri utsikt över omgivningarna. Läget mot torget skapar en luftig och insynsskyddad känsla med gott om avstånd till omkringliggande bebyggelse. Vidare erbjuds tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående påkostade materialval och fina detaljer bidrar till känslan av ett hem med det lilla extra. Drömmer du om en balkong som fungerar som ett extra rum året om, oavsett vad väderprognosen säger? Här erbjuds det bästa av två världar tack vare det installerade Cit-i-Lä – ett stilrent och funktionellt höj- och sänkbart räcke i aluminium och säkerhetsglas. Flexibelt vindskydd: Växla på några sekunder mellan öppen utsikt och ett skönt uterum i lä. Smidigt & enkelt: Fjäderassisterat system som höjs med ett enkelt handgrepp och låser sig automatiskt. Kvalitet & säkerhet: CE-märkt, säkerhetstestat och underhållsfritt i stilrent glas och aluminium. Här bor ni lugnt och trivsamt i expansiva Regementsstaden, där moderna bostäder möter områdets historiska karaktär. Pickesjöns natur och motionsspår finns nära samtidigt som Borås city nås på gång- och cykelavstånd. Goda kommunikationer och snabb anslutning till riksväg 40 ger dessutom ett smidigt läge för pendlaren. Kontakta mäklare Urban för mer info och visningstid 0708-209441

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.