Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fundeskärr 602

Henan, Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 473 95

Villa · 178 m² · 8 rum

2 290 000 kr Utgångspris

12 865 kr/m²

Publicerad 5 augusti 2026 · 81 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig före detta lärarbostad med stor potential Typ: Villa, 2-planshus med källare Rum: 8, varav 6 sovrum Boarea: 178 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 2 106 m 2 Byggnadsår: 1923 Driftkostnad: 49 527 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna charmiga före detta lärarbostad – en fastighet med historia, själ och stora möjligheter. Här erbjuds ett rymligt hus med generösa ytor fördelade över tre plan, vackert beläget i lantlig miljö. Här finns en unik möjlighet att varsamt förädla en fastighet med karaktär och skapa ett hem utöver det vanliga. Den tidigare lärarbostaden bär på en lokal historia och erbjuder en atmosfär som är svår att hitta i nyare hus. Husets själ känns i varje rum. De ståtliga kakelugnarna, den generösa takhöjden och de vackra spegeldörrarna skapar en atmosfär av svunnen tid. Brädgolven bär på berättelser från generationer, och de charmiga fönsterluckorna med sina hjärtformade utskärningar ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Här samsas värme, historia och hemtrevnad på ett sätt som gör det lätt att längta hem. Bakom den klassiska fasaden väntar ett hem där historiens vingslag fortfarande gör sig påminda. De generösa rummen, de många sovrummen och de sociala ytorna vittnar om en tid då huset fungerade som lärarbostad och familjehem. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller den som helt enkelt uppskattar rymliga bostäder. Den gamla lärarbostaden ligger vackert placerad i ett öppet och naturnära landskap med närhet till både grönska och vida vyer. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsdrömmar, odling och avkoppling, medan carporten ger praktiska förvarings- och användningsmöjligheter. Som en extra tillgång ingår även en avstyckad tomt om cirka 1 450 kvm, vilket gör fastigheten särskilt intressant för företagare, entreprenörer eller den som söker extra mark för framtida projekt. Här kan man skapa möjligheter för både verksamhet, hobbyprojekt och framtida utveckling. Det här är ett hem för dig som uppskattar fastigheter med historia och ser potentialen i att skapa något eget. Med sin bakgrund som lärarbostad, sina generösa ytor och sina utvecklingsmöjligheter erbjuder fastigheten en kombination av charm, karaktär och framtidstro. Den lantliga känslan förstärks av det öppna landskapet, samtidigt som man bor med närhet till Henåns samhälle som erbjuder diverse bekvämligheter så som skola, mataffär, vårdcentral, bank, apotek och frisör. Bara några minuter bort ligger idylliska Kungsviken som är en pärla för den som älskar havet. Här kan du välja mellan att bada från sandstrand, brygga eller solvarma klippor, givetvis vackert omgiven av vacker bohuslänsk natur.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
178 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
2106 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1923

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 527 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
8, varav 6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
178 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1923
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om; egen djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp genom GA med grannen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare med naturstensmur och markyta täckt med betonggjutning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
8 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 388 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 087 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna och luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedskjul
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
49 527 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
10 548 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 842 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 462 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 106 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Orust Fundeskärr 1:8 och ORUST FUNDESKÄRR 1:7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
370 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
21 887 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Nuvarande ägare har haft tillgång till egen ved och förbrukat ca 14 m3 per år.Fastighetsskatt för industritomten (Orust Fundeskärr 1:7) ligger på 13 050 kr/år (0.5% av taxeringsvärdet 261 000kr)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 290 000 kr · publicerad 5 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel