Österleden 1239

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea/biarea 99 + 59 kvm Areauppgift enligt Mätning Tomtareal 1 500 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning YSTAD GLEMMINGE 9:15 Kommun Ystad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Kök Ett charmigt och personligt kök där lantlig känsla möter moderna inslag. De ljusa köksluckorna harmonierar fint med bänkskivorna i trä och de eleganta beslagen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskho och gott om förvaring i skåp och lådor. Ett fönster ovanför diskbänken ger ett härligt ljusinsläpp. Det schackrutiga klinkergolvet i grått och vitt bidrar till kökets tidlösa charm, medan en synlig tegelvägg tillför värme och rustik karaktär. Här finns även utrymme för matplats. Vardagsrum Ett ljust, rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från flera stora fönster i olika väderstreck. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge. Den charmiga gjutjärnskaminen bidrar med extra trivsel och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Vardagsrummet rymmer även en matplats med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Härifrån nås även uteplatsen genom en glasad altandörr, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Gästtoalett Gästtoalett med vitkaklade väggar, schackrutigt golv, handfat och spegelskåp. Trevlig utsikt över öppna fält. Ovanvåning Möblerbar hall En ljus hall med plats för exempelvis en arbetsplats eller mysig läshörna binder samman ovanvåningens rum. Sovrum Ovanvåningen erbjuder två trivsamma sovrum med plats för säng och förvaring. WC På ovanvåningen finns en ljus och praktisk WC med toalett, handfat och spegel. Ett fönster ger fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Källare Badrum Ljust och funktionellt badrum med klassiskt svartvitrutigt klinkergolv och vitkaklade väggar med dekorativa svarta detaljer. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat, spegel och handdukstork. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med klinkergolv i terrakottafärgad ton och vitkaklade väggar med svarta detaljer. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Förråd Ett praktiskt och rymligt rum som idag används som hemmagym. Här finns gott om plats för träningsutrustning och möjlighet att anpassa rummet efter egna behov. Hobbyrum Ett trevligt och flexibelt rum som idag används som musikrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter. Byggnad Byggnadstyp 1 1/2-plansvilla med källare Fasad Puts Tak Plåt Grund Källare Stomme Tegel Bjälklag Betong/trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luftvattenvärmepump Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp(gemensam 3-kammarbrunn med grannfastigheten) TV och internet Fiber Energideklaration Utförd 2026-09-09 Energiklass F Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: YSTAD GLEMMINGE GA:11. Entréplan Kök Ett charmigt och personligt kök där lantlig känsla möter moderna inslag. De ljusa köksluckorna harmonierar fint med bänkskivorna i trä och de eleganta beslagen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskho och gott om förvaring i skåp och lådor. Ett fönster ovanför diskbänken ger ett härligt ljusinsläpp. Det schackrutiga klinkergolvet i grått och vitt bidrar till kökets tidlösa charm, medan en synlig tegelvägg tillför värme och rustik karaktär. Här finns även utrymme för matplats. Vardagsrum Ett ljust, rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från flera stora fönster i olika väderstreck. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge. Den charmiga gjutjärnskaminen bidrar med extra trivsel och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Vardagsrummet rymmer även en matplats med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Härifrån nås även uteplatsen genom en glasad altandörr, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Gästtoalett Gästtoalett med vitkaklade väggar, schackrutigt golv, handfat och spegelskåp. Trevlig utsikt över öppna fält. Ovanvåning Möblerbar hall En ljus hall med plats för exempelvis en arbetsplats eller mysig läshörna binder samman ovanvåningens rum. Sovrum Ovanvåningen erbjuder två trivsamma sovrum med plats för säng och förvaring. WC På ovanvåningen finns en ljus och praktisk WC med toalett, handfat och spegel. Ett fönster ger fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Källare Badrum Ljust och funktionellt badrum med klassiskt svartvitrutigt klinkergolv och vitkaklade väggar med dekorativa svarta detaljer. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat, spegel och handdukstork. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med klinkergolv i terrakottafärgad ton och vitkaklade väggar med svarta detaljer. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Förråd Ett praktiskt och rymligt rum som idag används som hemmagym. Här finns gott om plats för träningsutrustning och möjlighet att anpassa rummet efter egna behov. Hobbyrum Ett trevligt och flexibelt rum som idag används som musikrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.