Höglundavägen 1B

Unik lägenhet med radhuskänsla – stor altan, balkong i söderläge & generösa ytor! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 126 m 2 Lägenhetsnummer: 2201 Byggnadsår: 2012 Månadsavgift: 7 687 kr Driftkostnad: 1 005 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Välkommen till en bostad utöver det vanliga på attraktiva Höglundavägen 1B! Här erbjuds en generös och ljus lägenhet om hela 126 kvm med en planlösning som kombinerar rymd, funktion och sociala ytor på bästa sätt. Det som verkligen särskiljer denna bostad är den stora privata altanen i direkt anslutning till bostaden – en fantastisk uteplats som skapar en tydlig radhuskänsla och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Som komplement finns även en rymlig balkong i soligt söderläge. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och målade väggar samt en takhöjd som skapar en luftig känsla och fin volym. De stora sociala ytorna mellan kök och vardagsrum gör hemmet idealiskt för både vardagsliv och umgänge, med gott om plats för såväl soffgrupp som större matplats. Köket är stilrent och funktionellt med inredning från Vedum och vitvaror från Electrolux. Den centrala köksön blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till bostadens öppna och inbjudande karaktär. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling. Den privata altanen är dock något alldeles extra – en generös uteplats med utrymme för både matgrupp, loungedel och grill, vackert inramad av natur och berg som ger en insynsskyddad och rofylld miljö med eftermiddags- och kvällssol. Här infinner sig en känsla av att bo i hus snarare än i lägenhet. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum i stilrena utföranden, varav ett med praktisk tvättdel. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober och kompletterande klädkammare. Lägenheten disponeras idag som en fyra, men kan enkelt göras om till en femma – perfekt för dig som behöver ytterligare ett sovrum eller ett arbetsrum. Här bor du i ett högt och tyst läge i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Med gångavstånd till centrala Nyköping och Östra Villastaden har du nära till skolor, förskolor, butiker, restauranger och service. I närområdet finns även badhuset och natursköna Ekensbergs friluftsområde – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt och bekvämt boende. Detta är en bostad som erbjuder det bästa av två världar – lägenhetens bekvämlighet i kombination med husets frihet och känsla. Säljaren berättar: Vi kan räkna upp otroligt många fantastiska egenskaper som lägenheten har och som vi njutit av under våra år här. Det vi uppskattar allra mest är rymden och ljuset, samt de generösa ytorna i vardagsrum och kök som gör det möjligt att bjuda in till trevliga middagar med många vänner. Ljuset i lägenheten är något alldeles extra. På förmiddagarna strålar solen långt in i köket och på kvällen letar sig ett varmt, gyllene ljus in genom köksfönstret. Balkongen i söderläge har varit en favoritplats för luncher i solen, och här har vi även odlat tomater under somrarna. Det undangömda sovrummet, med utsikt över bergen och träden, ger en lugn och avskild känsla – här glömmer man lätt att man befinner sig mitt i stan. Under vår, sommar och höst blir altanen en naturlig förlängning av bostaden. Det första man gör när man kommer hem är att gå ut och njuta. Här har vi tillbringat många långa eftermiddagar med odling, avkoppling i solstolen och umgänge med vänner och familj. Eftermiddagsdrinkar och middagar i kvällssolen har blivit många fina minnen. Solen rör sig runt huset under dagen – morgonen börjar med frukost i solen på altanen, vidare till balkongen där solen stannar fram till eftermiddagen, och sedan tillbaka till altanen för en fantastisk eftermiddag och kväll i solen. Våren, sommaren och tidiga hösten här är verkligen något alldeles extra. Lägenheten ligger i ett lugnt och familjevänligt område i kanten av Östra villastaden. Här bor man med närhet till både natur och stad. Det är promenadavstånd till centrum med restauranger och butiker, och vid behov når man snabbt större handelsområden och motorväg. För den som vill vara aktiv finns badhus i närheten, och både Ekenbergs friluftsområde och Nyköpingsån nås med en kort promenad på 5–10 minuter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.