Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandstuguvägen 53

Uttran, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik) · 147 60

Lägenhet · 29 m² · 1 rum

1 295 000 kr Utgångspris

44 810 kr/m²

Publicerad 19 maj 2026 · 159 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 1,5rummar i Kvarnsjön med uteplats! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 28,9 m 2 Lägenhetsnummer: 31005 Byggnadsår: 2015/2016 Månadsavgift: 2 834 kr Driftkostnad: 620 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Här på Sandstuguvägen erbjuds en trivsam och välplanerad 1,5 rummare i Brf Lillstugan 1 med genomgående hög standard. Lägenheten erbjuder stora fönsterpartier i två väderstreck som gör den ljus, luftig och mycket trivsam. Vidare erbjuds ett öppet kök i vitt, rymligt helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett mindre rum där du får plats med en större enkelsäng. Uteplatsen är en riktig höjdpunkt med lägenheten där du kan njuta av såväl långa lugna dagar som kvällar med gott umgänge. Så här säger säljaren om sin lägenhet: Lägenheten har varit ett fantastiskt första boende för mig. Jag tycker om möjligheten att kunna använda uteplatsen för att plantera växter eller bara sitta i solen och umgås. Ett bekvämt och familjärt område för mig, nära till skog och promenadstråk. Det är nära till bussförbindelser som tar dig både till Salem/Rönninge och Tumba på några minuter. Har du bil kan du ta dig till garaget eller utomhusplats och nå motorvägen på ca 10 minuter. Cykelparkering finns precis utanför entrén och bra cykelvägar gör turen bekväm. Uttran/Kvarnsjön är ett barnvänligt och omtyckt område som ständigt utvecklas. Här bor du i ett naturnära område högt upp utan genomfartstrafik med närhet till det mesta. Idag finns det skola, förskola, matbutik, restaurang, frisör samt ett gym på kort promenadavstånd från lägenheten. Med en kort bussresa når man Tumba C som erbjuder pendeltåg till Stockholm, flertalet restauranger, butiker och apotek. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren Albin Persson, tel 070-4802042, för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
29 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 834 kr/mån
Driftkostnad
7 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
28,9 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015/2016
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
91 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 750 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 375 kr/mån, har separat kö. Enligt föreningens hemsida april-26: Parkering sköts av Uttrans Förvaltning AB/Liljestrands. De tar 750kr/mån för plats i garage och 375kr/mån för plats ute.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 834 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
620 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
2 834 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
461 937 kr Enligt Bopedia. Årsredovisning 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31005
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Kommunikationer Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats. Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren. Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden. Affärer och restauranger Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor & förskolor Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se Övrigt I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
BUDGIVNING Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 19 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel