Till salu

Lybecksvägen 5C

Djurängen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med låg månadsavgift!

Välkommen till en rymlig tvåa i fint genomgående skick! Bostaden pryds av fint ljusinsläpp, ett mycket välutrustat och tilltalande kök samt en uppskattad balkong med grönskande vy. Här bor du med en månadsavgift där det mesta ingår- värme, vatten och även hushållsel, bredband och TV-kanaler. I föreningen får du dessutom tillgång till gästlägenhet, utegym, bastu, föreningslokal och stort parkområde. Kommunikationerna är goda och du har nära till buss, fin cykelväg in till centrum och promenadavstånd till Hansa city! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 63,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1972
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 712 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-09-05T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 154; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: TV och bredband ingår via Tele2, 100/100 Mbit/s; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2004 byttes varm-och kallvattenkulvertar 2005 byggdes 11 nya garage utmed Djurängsvägen 2006 installerades jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2008 utfördes energideklaration 2009 byttes takpapp på samtliga hus 2011 utfördes utvändig renovering av kvartershus 2013 utfördes OVK, fläktmotorer byttes samt monterades snörasskydd på samtliga tak 2015 utfördes markarbeten på innegårdar 2017 spolades avlopp samt fotograferades stammar, nytt passagesystem installerades 2018 miljöförbättring på innergård samt byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp 2019 utfördes energideklaration samt miljöförbättring på innegård 2020 installerades två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar, utfördes asfaltering av parkeringsplatser 2023-2024 installerades solpaneler på 8 hus 2025 installerades solpaneler samt laddboxar och tilläggsisolerades vindar Planerade renoveringar: Stambyte inkl våtrum kommer att ske närmaste åren; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Bruksgården i Kalmar; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Elen kommer att ligga kvar i avgiften - inget ändras där enlig Vicevärd Bengt Alla avgifter uppdaterade 2026-04-02, Bengt Vicevärd Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,7% 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2,5% 2023-01-01 + 2,5% 2024-01-01 + 2,5% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 4%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 272; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 69405; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.3505; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 126; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41