Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Värbyängen 53

Bara, Svedala (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 106 m² · 5 rum

2 750 000 kr Utgångspris

25 943 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevligt radhus i lugnt och barnvänligt kvarter

Med nöje välkomnar vi er till detta trivsamma radhus i ett lugnt och bilfritt kvarter - perfekt för barnfamiljen. Här bor du med lekplats precis intill och en genomtänkt planlösning som erbjuder sociala ytor på entréplan och en privat sovrumsavdelning ovan. Det generösa köket och vardagsrummet bildar hemmets naturliga samlingsplats och leder vidare till ett ljust uterum samt ett insynsskyddat trädäck. Även på framsidan finns en härlig uteplats, vilket ger solmöjligheter från morgon till kväll. På övre plan finns tre sovrum, varav master bedroom med balkong, samt ett av bostadens två helkaklade badrum. Den inredda källaren erbjuder ett flexibelt allrum, tvättstuga och gott om förvaring. Området är naturnära och familjevänligt med lekplatser, idrottsytor, Barabadet och Bokskogen i närheten. Dessutom finns ICA, skolor, vårdcentral och gym inom bekvämt gångavstånd. Vi ses på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
135 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
76 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Eternit
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1997 - Installerades bastu 2001 - Renoverades kök 2001 - Renoverades badrum på entréplan 2003 - Inreddes övre plan 2004 - Renoverades badrum på övre plan 2005 - Byttes fönster (gästrum mot söder och entré) 2012 - Ny spis 2021 - Ny kyl och frys 2023 - Ny diskmaskin 2025 - Ny tvättmaskin RENOVERINGAR SAMFÄLLIGHET: Pågående är renovering av carportar. Samfälligheten planerar att se över möjligheten till laddstolpar i carportarna samt att se över vattenstammarna i området. Samfälligheten följer i övrigt en underhållsplan. ÖVRIGT: Samfälligheten håller i gemensamma städdagar. Enligt ordföranden har samfälligheten i dagsläget inga lån och en sund ekonomi (kontroll 2025-05-01). För mer information se https://www.varbyangen.se/.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, till- och frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiberoptiskt bredband.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
76800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
64800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Värby 44:337
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel