Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fästningsgatan 4A
Östermalm, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 83 m² · 3 rum
1 395 000 kr Utgångspris
16 787 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fantastisk gaveltrea med sydvästbalkong
Välkommen till en helt ljuvlig hörnlägenhet i hjärtat av charmiga Östermalm! Denna rymliga och välplanerade trea bjuder på en unik känsla av ljus och rymd med fönster åt tre håll som släpper in ett härligt dagsljus i varje rum. Här möts charmfulla originaldetaljer och moderna inslag i en perfekt balans – tidstypiska drag som skapar karaktär samspelar harmoniskt med stilrena materialval och uppdaterade ytskikt. Med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig mittpunkt för umgänge, matlagning och kvällar med vänner och familj. Här får du enkelt plats för både soffgrupp och matsalsbord i en inbjudande atmosfär där funktion möter stil. Access till den härliga balkongen i sydvästläge ges även härifrån – en solig oas som förlänger bostaden under årets varmare månader. Lägenheten är genomtänkt med två fina sovrum, bra förvaringsmöjligheter, fräscht badrum och en välkomnande hall som leder dig vidare in i hemmet. Här bor du i ett populärt område med närhet till stadslivets utbud, grönområden och all service du kan tänka dig – ett hem att verkligen trivas i!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 83 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 122 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 040 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-05-15T21:18:05
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 160 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering som sköts och debiteras via Kristianstad kommun.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiber via Bredband2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Korea i Kristianstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej. Inget planerat än. Kontroll: 2026-02-10 Ränta omförhandlade lån: - Tidigare avgiftsförändringar: 2024 + 7% (+10 kr/månad för parkeringsplats) 2025 + 3% (+10 kr/månad för parkeringsplats) 2026 + 1% (+10 kr/månad för parkeringsplats)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 80
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 532872
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.93582
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41