Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fästningsgatan 4A

Östermalm, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

16 787 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fantastisk gaveltrea med sydvästbalkong

Välkommen till en helt ljuvlig hörnlägenhet i hjärtat av charmiga Östermalm! Denna rymliga och välplanerade trea bjuder på en unik känsla av ljus och rymd med fönster åt tre håll som släpper in ett härligt dagsljus i varje rum. Här möts charmfulla originaldetaljer och moderna inslag i en perfekt balans – tidstypiska drag som skapar karaktär samspelar harmoniskt med stilrena materialval och uppdaterade ytskikt. Med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig mittpunkt för umgänge, matlagning och kvällar med vänner och familj. Här får du enkelt plats för både soffgrupp och matsalsbord i en inbjudande atmosfär där funktion möter stil. Access till den härliga balkongen i sydvästläge ges även härifrån – en solig oas som förlänger bostaden under årets varmare månader. Lägenheten är genomtänkt med två fina sovrum, bra förvaringsmöjligheter, fräscht badrum och en välkomnande hall som leder dig vidare in i hemmet. Här bor du i ett populärt område med närhet till stadslivets utbud, grönområden och all service du kan tänka dig – ett hem att verkligen trivas i!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1934
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 122 kr/mån
Driftkostnad
2 040 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-15T21:18:05
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
133
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 160 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering som sköts och debiteras via Kristianstad kommun.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Korea i Kristianstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej. Inget planerat än. Kontroll: 2026-02-10 Ränta omförhandlade lån: - Tidigare avgiftsförändringar: 2024 + 7% (+10 kr/månad för parkeringsplats) 2025 + 3% (+10 kr/månad för parkeringsplats) 2026 + 1% (+10 kr/månad för parkeringsplats)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
532872
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.93582
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel