Till salu

Lars Kaggsgatan 47B

Bellevue, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 415 22

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 395 000 kr Utgångspris

39 857 kr/m²

Publicerad 9 april 2026 · 199 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mysig och välplanerad etta i hjärtat av Gamlestaden! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 35 m 2 Lägenhetsnummer: 1-0110 Byggnadsår: 1945 Månadsavgift: 3 058 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till Lars Kaggsgatan 47B, en charmig och hemtrevlig 1:a med perfekt läge i populära Gamlestaden! Här bor du i ett lugnt område med närhet till stadens puls, grönområden och utmärkta kommunikationer. När du kliver in möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Det mysiga allrummet rymmer både soffa, säng och ett naturligt utrymme för umgänge med vänner, en perfekt plats att koppla av eller bjuda in till filmkvällar. Det separata köket är trivsamt och erbjuder gott om förvaring samt plats för ett matbord intill fönstret, där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch och wc. Här bor du med gångavstånd till Gamlestadstorget, mysiga kaféer, restauranger och butiker. Dessutom når du centralstationen på bara några minuter med spårvagn. Perfekt för dig som söker ditt första boende, studerar eller vill ha en smart investering i ett växande område.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 35 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1945
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 058 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 35 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2009-03-05; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen disponerar över 26 parkeringsplatser i Kanongränd och på Fanjunkaregatan som kan hyras för 269 kr/mån, samt 5 garageplatser i Kanongränd för 784 kr/mån (priser avstämda 2025-09-26 och gäller för 2025) och höjs automatiskt med 2,5 % vid varje årsskifte. Separat kö som sköts av Bredablick.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 058 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 3 058 kr I avgiften ingår värme, vatten och internet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 240 925 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1-0110; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Gamlestaden är en växande och mycket populär stadsdel i och med sitt nära läge till centrum. Stora utvecklingsplaner finns med att göra Gamlestaden till en regional knutpunkt med goda förbindelser. Stadsdelen skall få ca 600 nya bostäder och ett stort nytt köpcentrum skall byggas. Här finns närhet till service och kommunikationer. Gamlestaden är bara 6-9 minuter från Göteborg centrum med kollektivtrafik. Den nya pendeltågsstationen vid Gamlestadstorget innebär goda kommunikationsmöjligheter.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 9 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39