Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Flädervägen 2C
Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 98 m² · 4 rum
2 395 000 kr Utgångspris
24 439 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kommande försäljning och förhandsvisning bokas direkt till mäklaren på begäran, varmt välkommen
Fyrarummare med dubbla balkonger och hiss! Ta hissen upp och kliv in i denna genomgående 4:a med dubbla balkonger och dubbla badrum. Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och den stora balkongen vetter mot bästa söderläge. Här finns också tre rofyllda, norrvända, sovrum varav det ena med utgång till bostadens andra balkong, två väl tilltagna badrum där båda har wc och dusch samt tvättmaskin i ett av dem. Ljus och trivsam lägenhet med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv. BRF Arnö Strand anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning. Föreningen tillämpar IMD-el där man har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättshavarna för förbrukningen. P-platser, p-platser med motorvärmaruttag samt carport finns i föreningen, separat kö. Cykelförråd finns ute på gården. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet för föreningens medlemmars gäster. Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i - Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 98 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 996 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 246 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-01T09:46:55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2070 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från markplan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns det 29 p-platser, 12 carportar med el och 15 p-platser med el för motorvärmare som kan hyras mot en avgift. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sappa (kollektivt avtal). Hastigheten på bredbandet är 1000/1000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 utfördes OVK-åtgärder. Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9246 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5976 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Arnö Strand 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftsförändringar? 2025-01-01 extraamorterade istället för att sänka avgifterna ytterligare. I samband med att föreningen installerat IMD på varmvatten sänktes årsavgiften med 5% 2024-07-01. +20% 2024-02-01 +27% 2023-05-01. + 4 % 2023-01-01. + 3 % 2022-01-01. Inga planer på avgiftsförändring nu, istället för att sänka avgiften 2025 gjorde de en extra amortering på föreningens lån. 2025-08-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1348814
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.95012
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.00905
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 309418001-0332
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41