Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Flädervägen 2C

Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 98 m² · 4 rum

2 395 000 kr Utgångspris

24 439 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kommande försäljning och förhandsvisning bokas direkt till mäklaren på begäran, varmt välkommen

Fyrarummare med dubbla balkonger och hiss! Ta hissen upp och kliv in i denna genomgående 4:a med dubbla balkonger och dubbla badrum. Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och den stora balkongen vetter mot bästa söderläge. Här finns också tre rofyllda, norrvända, sovrum varav det ena med utgång till bostadens andra balkong, två väl tilltagna badrum där båda har wc och dusch samt tvättmaskin i ett av dem. Ljus och trivsam lägenhet med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv. BRF Arnö Strand anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning. Föreningen tillämpar IMD-el där man har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättshavarna för förbrukningen. P-platser, p-platser med motorvärmaruttag samt carport finns i föreningen, separat kö. Cykelförråd finns ute på gården. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet för föreningens medlemmars gäster. Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i - Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 996 kr/mån
Driftkostnad
9 246 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-01T09:46:55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2070 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Hiss från markplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 29 p-platser, 12 carportar med el och 15 p-platser med el för motorvärmare som kan hyras mot en avgift. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sappa (kollektivt avtal). Hastigheten på bredbandet är 1000/1000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 utfördes OVK-åtgärder. Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9246 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5976 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Arnö Strand 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftsförändringar? 2025-01-01 extraamorterade istället för att sänka avgifterna ytterligare. I samband med att föreningen installerat IMD på varmvatten sänktes årsavgiften med 5% 2024-07-01. +20% 2024-02-01 +27% 2023-05-01. + 4 % 2023-01-01. + 3 % 2022-01-01. Inga planer på avgiftsförändring nu, istället för att sänka avgiften 2025 gjorde de en extra amortering på föreningens lån. 2025-08-11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1348814
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.95012
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.00905
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
309418001-0332
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel