Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Blåsebergavägen 19

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 97,5 m² · 3 rum

4 495 000 kr Utgångspris

46 103 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörntrea högst upp med fri utsikt mot Kalkbrottet och Öresund

Kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning! Välkommen till en generös hörnlägenhet om 97,5 kvm där ljus, rymd och utsikt samspelar. Här bor ni på våning fem, högst upp i denna del av huset, utan grannar ovanför. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan, medan det ostörda läget mot Kalkbrottet skapar en privat boendemiljö. Från den rymliga balkongen i västerläge blickar ni ut över Kalkbrottets naturreservat, Öresund och Öresundsbron, med vyer som förändras i takt med årstiderna. Bostaden färdigställdes 2024 och präglas av modern standard, stilrena materialval och generösa ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social helhet med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här kombineras genomtänkt arkitektur med ett läge som ger både ljus, utsikt och en påtaglig känsla av avskildhet. För dig som söker en fyra så finns möjlighet att sätta upp väggar för att skapa ett tredje sovrum. Från den stora balkongen i eftertraktat västerläge öppnar sig en fantastisk vy över Kalkbrottet, Öresund och Öresundsbron. Här kan ni njuta av soliga eftermiddagar, magiska solnedgångar och skymningar som färgar himlen i varierande nyanser året om. Kombinationen av den fria utsikten, det höga läget och den moderna standarden gör detta till ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – både för den som uppskattar sociala ytor och för den som söker lugn och avkoppling! Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 014 kr/mån
Driftkostnad
9 626 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-02-27T15:33:16.63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1890 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 42 garageplatser (varav 6 laddplatser). Garageplats kostar 1 100 kr/mån, laddplats kostar 1 350 kr/mån + 3 kr/kWh. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då föreningens hus är så pass nytt finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9626 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2436 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Horisonten 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Några planerade avgiftsförändringar i dagsläget? Nej, på senaste styrelsemötet så beslutades det att det eventuellt skulle göras en indexhöjning (2-3%). 2026-08-17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1340028
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.38589
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.38589
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
F-1402
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel