Till salu

Uddgränd 4

Hässelby, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 7 rum

6 595 000 kr Utgångspris

38 794 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla med stora ytor och plats för hela familjen - lugnt läge på återvändsgränd!

Varmt välkommen till denna trevliga familjevilla på 170 kvm. Här finns plats för den stora familjen då huset disponerar generösa sociala ytor med både vardagsrum och allrum, hela fem sovrum samt två kompletta badrum på två våningsplan. Tomten är plan och lämpar sig utmärkt för både lek och odling. Idag blommar det i rabatterna med flertalet olika växter, äppelträd och bär kan plockas från både krusbärs-, röda vinbärs- och svarta vinbärsbuskar. Vid ytterdörren möts man sommartid av en fantastisk vinranka som brukar bära mycket frukt. Uddgränd 4 är beläget på en återvändsgata i ett uppvuxet och barnvänligt villaområde med gångavstånd till förskola, skola, affär och tunnelbana. Med cykel når man flera av Mälarens fina badplatser, promenadstråk, golfbana, slottsrestaurang och caféer. Varmt välkommen att kontakta mäklare Frida Urciuoli på 073-3051745 för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

1 november 2026 kl 10:45Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson
2 november 2026 kl 18:10Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 170 m²
Biarea: 18 m²
Tomtarea: 608 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1978
Energiklass: B

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 41 043 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2-plansvilla; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1978; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad: Puts/trä/mexisten; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme: Betong/lättbetong; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade med isolerruta; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak: Papp (takasfalt); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund: Betongplatta; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el med radiatorer och luftvärmepumpar; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2000 Varmvattenberedare. 2014 Ny termostat till varmvattenberedare. 2015 Ny värmepump luft/luft övre plan. Samtliga rum utom kök ommålade. Ny ytterdörr. 2015 Nytt parkettgolv i allrum/vardagsrum. 2019 Nytt innertak kök. 2023 Taket erhöll ny takasfaltsbeläggning och ny plåt. 2024 Entré renoverad av ägare. Taksarg målad. Byggt nytt trädäck. 2025 Ny elradiator nedre duschrum. 2026 Luftvärmepumpar servades (har servats vartannat år sedan säljarna flyttade in i huset). 2026 Målat taksargspanel och väggar i kök.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: B; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-10-09T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 89; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 6885 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 18; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Bredband; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 41043 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 23224 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 3335 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 7599 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 608; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Skogsviolen 12; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 6 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41