Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Edward Lindahlsgatan 20a
Fågelbacken, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 217 42
Lägenhet · 88 m² · 3 rum
3 995 000 kr Utgångspris
45 398 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Kommande bostad - kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Högst upp på fjärde våningen finner ni denna stilfulla hörnlägenhet om 88 kvm som kombinerar klassisk charm med moderna materialval. Tack vare sitt fria läge och fönster i flera väderstreck badar bostaden i naturligt ljus samtidigt som den erbjuder en härlig känsla av rymd och avskildhet. Från lägenheten njuter ni av en fin utsikt över Malmös takåsar med både Kronprinsen och Turning Torso i blickfånget. Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet där den vackra fiskbensparketten tillsammans med den stämningsfulla braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör rummet perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval och goda arbetsytor, medan badrummet har renoverats i en modern och tidlös stil. Från bostaden nås även den stora balkongen med platsbyggda möbler – en härlig förlängning av hemmet där ni kan njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Då bostaden ligger högst upp i huset så kan det finnas en möjlighet att bygga upp bostaden i två plan genom vinden. Detta är något som andra några bostadsägare i föreningen gjort. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera inbyggda garderober som smälter in naturligt i bostaden. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – bevarad karaktär, moderna bekvämligheter och ett fantastiskt läge högt över stadens tak. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 234 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 4
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 160 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Internet: Gruppanslutningsavtal med Bahnhof. Hastighet 1000/1000 via fiber. Kostnad 165kr/månadKabel-TV: Basutbud via gruppanslutningsavtal med ComHem. Kostnad 70kr/månad.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- 34st parkeringsplatser, varav 10 st är utrustade med lappstolpar och 6st MC platser.Pris för garageplats 2026 är 827 kr/mån för bil, 927 kr/mån för plats med laddstolpe och 412 kr/mån för MC/moped.Priset kan justeras baserat på indexhöjningar. Uppskattad kötid för bil ca 2år, MC brukar gå att lösa omgående. Boendeparkering i området - ansöks på www.malmo.se.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 6 234 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommentar, månadsavgift
- I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån avseende kabel-tv och 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.Föreningen har ett gemensamt elavtal via EON. Varje lägenhet är utrustad med en elmätare och mäts individuellt per lägenhet, där kostnaden kommer på hyran.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir: 6469 SEK/mån.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Beskrivning reparationsfond
- Inre reparationsfond saknas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr, betalas av köpare.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 79
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21