Till salu

Distansgatan 23B

Flatås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44,5 m² · 1 rum

1 995 000 kr Utgångspris

44 631 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Ljus genomgångsetta med stor västerbalkong och grönskande utsikt

Välkommen till en ljus och luftig genomgångsetta med en smart planlösning och en generös balkong med grönskande utsikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor samtidigt som sovalkoven ger plast för sängen. Ytorna förlängs ut till den stora balkongen i soligt västerläge och bjuder på en rofylld vy över naturskön omgivning. Det trivsamma vinkelköket har fönster ovanför diskbänken, gott om arbetsytor och är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Badrummet är rymligt och har fönster, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående snygg parkett, bra förvaringsmöjligheter och ett stort förråd kompletterar bostaden. Här bor du i den välskötta HSB-föreningen Famnen med tillgång till bland annat grillplats, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. Läget erbjuder närhet till grönområden, god service och utmärkta kommunikationer precis utanför porten som snabbt tar dig till Linné, Slottsskogen och Frölunda Torg. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi 073-922 73 03!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 44,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2016
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 512 kr/mån
Driftkostnad: 4 724 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2016; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-05-09T10:40:01.247; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 94; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 624 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 420 kr/månad utan el och ca 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2017-2018 gjordes garantiåtgärder. 2021 utfördes OVK-besiktning samt 5-års besiktning. Föreningen har inga renoveringar eller underhåll planerade de närmsta åren.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4724 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2300 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Famnen; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. (241104) Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Individuell mätning av: värmeenergi, El, kallvatten och varmvatten. "Exakt den förbrukade kostnaden i en specifik månad blir du debiterad 5 månader i efterskott på din avgiftsavi från HSB Göteborg." (Hemsidan) Finns beslutade avgiftsförändringar? +10% från 1 juli 2026. (2026-05-31) Tidigare avgiftsförändringar: + 5% 2018-06-30 + 5% 2019-07-01 Precis innan inflyttning till huset 2017 sänktes avgiften. Nu är avgiften densamma som det var tänkt från början (191021) + 3 % 2021-07-01 2-3% 1/7 2022 + 15% 1/7 -2023 +10% 1/7 2024; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 70; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 686926; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.2775; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.2775; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 341; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41