Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vänortsgatan 4a
Bosgården, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 58 m² · 2 rum
1 875 000 kr Utgångspris
32 328 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig och ljus tvåa med fransk balkong!
Välkommen till denna charmiga tvåa med fint ljusinsläpp och trivsam planlösning som gör bostaden både lättmöblerad och hemtrevlig. Här möts du av ljusa ytskikt, fina originaldetaljer och en varm känsla som gör det enkelt att trivas. Bostaden har bevarade originalinslag såsom fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten och vackra dubbeldörrar till vardagsrummet. Köket är stilrent och praktiskt med bra förvaring och plats för ett matbord intill fönstret, perfekt för morgonkaffet eller middagar i gott sällskap. I kök finns plats i 60-skåp för diskmaskin i anslutning till vatten. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och mindre matsalsmöbel, och de dubbla dörrarna skapar en härlig rymd mellan rummen. Den franska balkongen bidrar dessutom med ett fint ljusinsläpp. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och sängbord, medan badrummet är helkaklat med dusch och förvaring. Här bor ni bekvämt, med ett lugnt läge och närhet till Mölndals Galleria, Mölndals Centrum, de stora lederna samt kommunikationer som lätt tar er in till centrala Göteborg. Dessutom finns fina strövområden i Safjällets naturområde. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 58 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1950
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 620 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1950-1951
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-07-05T15:44:18.977
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 40 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/mån. Fördelningen av platserna är enligt kö-ordning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Bredbandsbolaget via fiberoptik eller via ComHem.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tak, balkonger och fönster. 2011 renoverades tvättstuga, brandvarnare installerades i samtliga lägenheter. 2013-2014 gjordes en grundförstärkning av hus 4 A-F, gångar asfalterades i samband med att en ny brunn installerades, nya brandvarnare installerades. 2014 renoverades nederdel av fasad och gården asfalterades efter pålningsarbete. 2015-2016 ombyggdes ventilationen i två av föreningens tre bostadshus. 2017 utfördes tätning av frånluftskanaler i hus 4. 2017-2018 utfördes OVK-besiktning av hus 4. Under samma år byttes FTX-aggregat u hus 4. 2018 byttes tvättmaskiner i tvättstugan ut. Under samma år renoverades balkonger och fasader på hus 2. 2025 renovering av fasad samt bytte alla fönster och balkonger. Föreningen följer en 20-års underhållsplan för kommande reparationer och underhåll.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Bostadsrättsförening Björlin i Mölndal
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår in avgiften? Värme, vatten, kabel-TV Finns det beslutade avgiftshöjningar? Nej Kommande avgiftshöjningar? Tidigare avgifthöjningar: 2013 höjdes avgiften med 5% 2014 höjdes avgiften med ca 3% pga pålning runt fastigheten. 2016 - höjdes med 2 %. 2017 - lämnades oförändrad 2019 - höjdes med 1%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 351886
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.48273
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.48762
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 875 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41