Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grafiska vägen 4C

Krokslätt, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

2 750 000 kr Utgångspris

54 455 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart och stilren tvåa med solig balkong!

Välkomna till denna moderna och yteffektiva lägenhet från 2022, perfekt för er som söker ett stilrent och funktionellt boende! Här möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en härlig rymd och social känsla. Det smakfulla Marbodalköket i grön nyans ger en modern touch och är utrustat med alla bekvämligheter. Från sällskapsytan nås den härliga balkongen i söderläge, där ni kan njuta av soliga dagar och ljumna sommarkvällar med utsikt över föreningen trevliga innergård. Genom hela lägenheten löper fina parkettgolv tillsammans med vita väggar som ger en enhetlig känsla. Sovrummet har en praktisk klädkammare i anslutning och badrummet är i modernt utförande med en smidig kombimaskin för både tvätt och tork! Föreningen är en del i Skanskas Svanenmärkta projektet Tändstickan. Det innebär att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. Energieffektiva fönster, snålspolande kranar och miljövänliga vitvaror är några exempel på medvetna val. Föreningen förfogar över ett garage samt har en gemensam takterrass med matlagningsmöjligheter, högt upp i huset med en härlig stadsutsikt i västerläge. Mellan husen finns även en trevlig innergård med grönytor, lekplats och sittbänkar. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesområden även med gångavstånd till vackra grönområden. Bekvämt boende i en helt ny stadsdel med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Edström för mer info om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 027 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-11-28T15:08:33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
69
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningens finns 18 platser är i kvarterets garage, där finns också en handikappsparkering. 16 platser finns i ett separat P-hus. Besöksplatser finns på kvartersgatan. I dagsläget finns lediga platser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har en gruppanslutning för Tv, bredband och telefoni genom Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga större underhållsarbeten inplanerade i nuläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Plånet i Göteborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
VAD INGÅR I AVGIFTEN? I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg på 119 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter individuell mätning och debitering. FINNS PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR? Nej, inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Styrelsen bevakar utvecklingen på marknaden avseende priser och räntor och en framtida avgiftsökning kan inte uteslutas. TILLÄMPAR FÖRENINGEN KAPITALTILLSKOTT? Nej, här finns inget sådant. Vi har tidigare haft föreningar med differentierade insatser (att man kan gå in med olika summor och beroende på insats så får man låg, medel eller hög avgift). Inget dylikt finns här. (Therese på Skanska 2023-01-16)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1500000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.82508
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.82411
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1301 (411301 enligt ek.plan)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56

Rapportera fel