Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kolbäcksgränd 25

Bagarmossen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 46

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

4 500 000 kr Utgångspris

59 211 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Praktiskt utformad 4:a, ombyggd 3:a - lugnt läge i välskött förening.

- Smakfullt renoverad 3:a ombyggd till 4:a med genomtänkta materialval. - Stor balkong, längst in på återvändsgata. - Välskött förening med god historik och låg belåning. Hjärtligt välkommen till denna välplanerade, ljusa 4:a (ombyggd 3:a) om 76 kvm på Kolbäcksgränd med en låg avgift i en välskött förening och kort gångavstånd till såväl centrum, T-bana liksom Nackareservatet med milslånga vandringsleder, badsjöar och skidspår vilka bokstavligen ligger på andra sidan huset! Här finner ni ett lättmöblerat vardagsrum med behandlad originalparkett och balkong med eftermiddags- och kvällssol. Planlösningen har praktiskt gjorts om vilket bidragit till ett extra sovrum - nu finns alltså tre sovrum som alla rymmer ett komplett sovrumsmöblemang, varje kvadratmeter kommer till sin rätt. I lägenheten finns flera originalgarderober med goda förvaringsutrymmen. I det fint moderniserade originalköket finns plats för 4-6 personer att sitta bekvämt med rogivande utsikt. I köket finns både kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Läget är privat på lugn återvändsgata med trivsamma gemensamhetsytor, en fin och välutrustad innergård med flera bänkar, grillmöjligheter och lekplats. I föreningen finns b.la. två övernattningslägenheter, en gemensamhetslokal och en cykelpool där man bl.a. kan låna lådcyklar. BRF Friheten är välskött och har en god historik med en låg skuldsättning och en fin historia. Föreningen är också Bagarmossens äldsta förening och en av de största. Hjärtligt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 332 kr/mån
Driftkostnad
7 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1954
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-11T09:09:41.14Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
101
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 46 garageplatser, 39 p-platser med motorvärmaruttag samt 5 MC-platser. På gatorna utanför husen gäller boendeparkering vilket kostar 300:-/månaden genom Stockholms Stad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Internet via Ownit (97 :-/mån obligatorisk avgift genom kollektivt avtal). TV via ComHem. Hastigheten som ingår är 1000 Mbit/s.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Pågående renoveringar: - Inget större f.n. Utförda renoveringar: 2022-24: El-system inkl 3-fas, elmätare, m.m. är installerat inkl. individuell elmätning (IMD) är installerat. 2022: Installation av laddstolpar för elbil. 2021: Balkongrenovering/enklare underhåll. 2020: OVK, (obligatorisk ventilationskontroll), utförd och godkänd. 2019/2020: Uppdaterat, digitalt bokningssystem till tvättstugorna. 2015-2019: Renovering av horisontella avloppsstammar. 2018: Diverse takarbeten. 2013-2015: Trapphusmålning och byte av ljusarmatur i alla hus, sensorstyrd belysning installerad. 2012: Indragning av fiber. 2007-2008: Fasad- balkong- och fönsterrenovering. Höghuset, (nummer 14, renoverades 2003). 2004: Installation av fjärrvärme. 2013: Spolning och filmning av avlopp i källaren. Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel. 1993: Stambyte. Se årsredovisningen för mer information.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Cykel- och barnvagnsrum finns i alla hus. Den stora och lilla övernattningslägenheten ligger mellan port 8 & 10, det mindre rummet finns en våningssäng. I det större finns två sängar och en bäddsoffa samt en kokvrå. En toalett finns i entrén mellan de båda rummen. Däremot finns ingen dusch utan det får man göra hos den man besöker. Det lilla rummet kostar 50:-/natt och det stora 250:-/natt. Föreningen har åtta tvättstugor, samlade på tre ställen. Den egna portnyckeln passar till alla tvättstugor. Tvättstugorna finns på Kolbäcksgränd 12, Kolbäcksgränd 30, Kolbäcksgränd 33. Grovsoprum finns i källaren invid Kolbäcksgränd 28. Föreningslokalen ligger vid port 8A, (gaveln). Bytesrummet - "bytesbörsen", finns vid port 6.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
76 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1954
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7100 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3300 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 332 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Friheten
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen justerar avgiften vid behov. Föreningens skuldsättning är låg: 2055:-/kvm boyta per årsredovisningen 24/25.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
260
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
120101
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.43939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.43939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
099
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Första halvan av Mars 2027
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 4 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel