Höstvindsvägen 26

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea/biarea 148 + 35 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Boarea är enligt Lantmäteriet 140 kvm men är av besiktningsman per den 2025-08-26 uppmätt till 148 kvm boarea. Tomtareal 411 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning LINKÖPING MALMSKOGEN 10:25 Kommun Linköping Typ Parhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkomnande entréhall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för mindre möblemang eller garderober för extra förvaring. Direkt från hallen erbjuds smidig och praktisk access till tvättstugan. Kök Stilrent kök med vita köksluckor och stänkskydd i kakel. Här erbjuds plats för matbord intill fönster med utsikt mot framsidan samt gott om förvaring och generösa arbetsytor med köksbänk i delvis rostfritt och delvis laminat. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och micro. Parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum Ombonat och hemtrevligt vardagsrum som präglas av en fantastisk rymd som kommer från den generösa takhöjden med öppet till nock samt det fina ljusinsläppet från stort fönsterparti. Öppen planlösning som erbjuder plats för större soffgrupp samt ett extra matbord. Parkettgolv samt målade och tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum och trädgård. Sovrum 1 Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i dubbla skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg. Utgång till inglasat uterum. Sovrum 2 Något mindre sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i tre garderober. Badrum Helkaklat duschrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrustat med dusch och duschväggar, handdukstork, kommod med handfat, spegel samt toalett. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med separat ingång från hallen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk med tvättho samt förvaringsskåp. Plastmatta på golv. Inglasat uterum Från vardagsrummet och det stora sovrummet nås ett rymligt inglasat uterum om 25 kvm. En uppskattad yta för middagar, avkoppling eller socialt umgänge året runt. I direkt anslutning från entrén nås även ett ytterligare uterum som är delvis inglasat. Här kan frukosten avnjutas i förmiddagssolen. Övre plan Hall Sällskapsyta som idag används som en tv-hörna. Luftigt utrymme som överblickar vardagsrummet våningen under. Sovrum 3 & 4 Två väl tilltagna sovrum med laminatgolv, målade väggar och snedtak som ger karaktär och häftig takhöjd. Det ena sovrummet erbjuder två garderober och det andra bjuder på en utsikt med glimt av Domkyrkan. Klädkammare/kontor Stor klädkammare med möjlighet att inreda som ett gästrum, hemmakontor eller dylikt. Badrum Badrum med våtrumsmatta, kaklade/målade väggar och ljusinsläpp från takfönster. Från badrummet nås en rymlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. I övrigt finns ett badkar, toalett, kommod med handfat samt spegel. Övrigt Huset är utrustat med larmsystem med kameraövervakning. Rymligt garage med plats för bil, arbetsyta och förvaring. Tomt Lättskött tomt med dubbla uterum, gräsmatta på fram och baksida, grönskande växtlighet och ett nedgrävt spabad. Byggnad Byggår 1980 Byggnadstyp Parhus i 1 1/2-plan Fasad Putsad och träpanel Tak Pappshingel Grund Betongplatta på mark Stomme Lättbetong, trä på övervåningen Bjälklag Lättbetong (Siporex) Fönster 3-glas (isolerglaskassetter) Ventilation Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX) Uppvärmning Fjärrvärme Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber via Utsikt Uteplats Baksida - Inglasat uterum med skjutdörrar, 25 kvm Framsida - Delvis inglasat uterum Energideklaration Utförd 2025-08-26 Energiklass C Övriga byggnader Isolerat varmgarage och förrådsdel med arbetsbänk och bra belysning. (Djup: ca 10 m, bredd: 3,4 m). Parkering Uppfart med plats för en bil samt garage med plats för 1-2 bilar Renoveringar Nuvarande ägare: 2022 - Ny induktionshäll 2020 - Ny diskmaskin 2019 - Renovering av ytskikt i hall, vardagsrum, övervåning, 3 sovrum 2018 - Ny torktumlare 2017/18 - Ny kyl och frys 2016 - Målning av fasad 2016 - Montering av markiser Tidigare ägare: 2004 - Takbyte Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tallboda,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-06, Senast ändrad: 2006-02-07). Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME. Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkomnande entréhall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för mindre möblemang eller garderober för extra förvaring. Direkt från hallen erbjuds smidig och praktisk access till tvättstugan. Kök Stilrent kök med vita köksluckor och stänkskydd i kakel. Här erbjuds plats för matbord intill fönster med utsikt mot framsidan samt gott om förvaring och generösa arbetsytor med köksbänk i delvis rostfritt och delvis laminat. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och micro. Parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum Ombonat och hemtrevligt vardagsrum som präglas av en fantastisk rymd som kommer från den generösa takhöjden med öppet till nock samt det fina ljusinsläppet från stort fönsterparti. Öppen planlösning som erbjuder plats för större soffgrupp samt ett extra matbord. Parkettgolv samt målade och tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum och trädgård. Sovrum 1 Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i dubbla skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg. Utgång till inglasat uterum. Sovrum 2 Något mindre sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i tre garderober. Badrum Helkaklat duschrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrustat med dusch och duschväggar, handdukstork, kommod med handfat, spegel samt toalett. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med separat ingång från hallen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk med tvättho samt förvaringsskåp. Plastmatta på golv. Inglasat uterum Från vardagsrummet och det stora sovrummet nås ett rymligt inglasat uterum om 25 kvm. En uppskattad yta för middagar, avkoppling eller socialt umgänge året runt. I direkt anslutning från entrén nås även ett ytterligare uterum som är delvis inglasat. Här kan frukosten avnjutas i förmiddagssolen. Övre plan Hall Sällskapsyta som idag används som en tv-hörna. Luftigt utrymme som överblickar vardagsrummet våningen under. Sovrum 3 & 4 Två väl tilltagna sovrum med laminatgolv, målade väggar och snedtak som ger karaktär och häftig takhöjd. Det ena sovrummet erbjuder två garderober och det andra bjuder på en utsikt med glimt av Domkyrkan. Klädkammare/kontor Stor klädkammare med möjlighet att inreda som ett gästrum, hemmakontor eller dylikt. Badrum Badrum med våtrumsmatta, kaklade/målade väggar och ljusinsläpp från takfönster. Från badrummet nås en rymlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. I övrigt finns ett badkar, toalett, kommod med handfat samt spegel. Övrigt Huset är utrustat med larmsystem med kameraövervakning. Rymligt garage med plats för bil, arbetsyta och förvaring. Tomt Lättskött tomt med dubbla uterum, gräsmatta på fram och baksida, grönskande växtlighet och ett nedgrävt spabad.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.