Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Nocktegelvägen 8

Sundby Strand, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 645 61

Villa · 213 m² · 6 rum

6 395 000 kr Utgångspris

30 023 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna 2 plansvilla i eftertraktade Sundby Strand, där modern arkitektur möter en harmonisk miljö nära natur och vatten. Med en ljus interiör och påkostade materialval bjuder detta på en hög livskvalitet, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med en naturskön livsstil. På entréplanet möts du av en rymlig hall. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Utgång till baksidans uteplats med härligt läge mot skog och natur. Vidare så finner man ett badrum och en tvättstuga med groventré. På övre plan finns fyra sovrum, alla med franska balkonger som ger charm och ett härligt ljusinsläpp. Ett allrum kompletterar våningen och erbjuder ett extra utrymme för avkoppling, lek eller arbete. Lyxigt och mycket rymligt helkaklat badrum i fina färger. Fastigheten har ett fantastiskt läge med naturen runt knuten, vilket ger möjlighet till rekreation och rofyllda stunder. I samfälligheten ingår tillgång till badplatser samt båtplats vid gemensam brygga, vilket gör det enkelt att njuta av livet med Mälaren som granne. Sundby Strand är känt för sin natursköna miljö och trivsamma gemenskap, där du bor med närhet till service, skola och kommunikationer, samtidigt som du har möjlighet att njuta av det lugna tempot på landet. Här får du ett modernt boende med genomtänkta detaljer och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och vardagens bekvämligheter. Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet. Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ett boende som behöver upplevas på plats.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
213 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2024

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 535 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
213 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med elportar och plats för två bilar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Egen uppfart
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 536 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
9 588 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 369 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar Södermanland
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 996 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:157
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-05-05)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Samfällighet
2 200 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (25 oktober 2026), Boneo (26 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
26 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning6 690 000 kr → 6 395 000 krBoneo
25 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning6 690 000 kr → 6 395 000 krMäklarhuset

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 6 395 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 6 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel