Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Norderön 595

Frösön, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 832 93

Villa · 125 m² · 0 rum

4 300 000 kr Pris saknas

34 400 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Drömboende på Norderön – där lugnet möter livskvalitet

Nu finns chansen att förvärva ett riktigt drömhus på natursköna Norderön – en plats där vardagens brus byts mot stillhet, vidsträckta vyer och ett liv i harmoni med naturen. Endast cirka 30 minuter från Östersund väntar denna idylliska ö med sitt unika lugn, vackra omgivningar och genuina gemenskap. Här erbjuds en fantastisk fastighet med egen strand och brygga – ett svårslaget läge för dig som drömmer om morgondopp i spegelblankt vatten, båtliv direkt från den egna tomten och långa sommarkvällar vid strandkanten. Vid bryggan finns dessutom en härlig byggnad med bastu och ytor för umgänge – en perfekt plats för middagar, festkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det charmiga boningshuset från 1930-talet bjuder på en varm och hemtrevlig känsla med många fina tidstypiska detaljer bevarade. Huset byggdes till 2018 och erbjuder idag ett trivsamt boende där äldre charm möter moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Via den charmiga punchverandan välkomnas du in i bostaden. Här möts du av en hall samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det trivsamma köket erbjuder gott om plats för matbord och inbjuder till mysiga middagar med familj och vänner. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över sjön. Från köket nås den mysiga altanen, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. På entréplanet finns även ett trivsamt vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla, samt ett mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. En trappa upp finns en balkong, ett badrum och två sovrum. Här möts du också av vackra plankgolv, synliga bjälkar och ett imponerande fönsterparti som ger karaktär och charm åt hemmet. De tidstypiska detaljerna skapar tillsammans en ljus, varm och inbjudande atmosfär. På fastigheten finns även en gäststuga som med plats för övernattande gäster samt en egen snickarbod för dig som uppskattar skapande, hobbyprojekt eller extra förvaringsutrymmen samt skoter- och redskapsbod. Under sommarhalvåret tar du dig smidigt till ön via färja och vintertid finns även isväg som förbinder ön med fastlandet – en charmig och uppskattad del av livet på Norderön. Det här är ett boende för dig som söker livskvalitet utöver det vanliga – oavsett om du letar efter ett exklusivt fritidsboende eller ett permanent hem där lugnet, naturen och närheten till vattnet står i centrum.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
125 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1774 m²
Rum
0 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1937
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 552 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1937
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas, isolerglasfönster i tillbyggnad och källa
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Källare äldre delen, tillbyggnad krypgrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, luftluft pump, kamin
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Grundläggning båthus 2026 Ny tank till vattenpump 2025 Byte trall på brygga 2025 Takbyte huvudbyggnad 2024 Delvis ny inre el 2024 Ny infiltration till avloppsbrunn 2024 Nya ytskikt hall och övervåning 2024 Ny el till yttre belysning 2023 Tillbyggnad, kök, badrum 2018 Ny varmvattenberedare 2016 Luftvärmepump 2015 Tilläggsisolering, badrum, ny inre el 200 Underhåll av ytskikt har utförts genom åren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-29T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
160
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
2500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
50
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber installerat
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
125 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
50 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1937
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
29552 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21448 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
5004 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
2 463 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1774
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Önsta 1:27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 774 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 4 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel