Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Norderön 595
Frösön, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 832 93
Villa · 125 m² · 0 rum
4 300 000 kr Pris saknas
34 400 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Drömboende på Norderön – där lugnet möter livskvalitet
Nu finns chansen att förvärva ett riktigt drömhus på natursköna Norderön – en plats där vardagens brus byts mot stillhet, vidsträckta vyer och ett liv i harmoni med naturen. Endast cirka 30 minuter från Östersund väntar denna idylliska ö med sitt unika lugn, vackra omgivningar och genuina gemenskap. Här erbjuds en fantastisk fastighet med egen strand och brygga – ett svårslaget läge för dig som drömmer om morgondopp i spegelblankt vatten, båtliv direkt från den egna tomten och långa sommarkvällar vid strandkanten. Vid bryggan finns dessutom en härlig byggnad med bastu och ytor för umgänge – en perfekt plats för middagar, festkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det charmiga boningshuset från 1930-talet bjuder på en varm och hemtrevlig känsla med många fina tidstypiska detaljer bevarade. Huset byggdes till 2018 och erbjuder idag ett trivsamt boende där äldre charm möter moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Via den charmiga punchverandan välkomnas du in i bostaden. Här möts du av en hall samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det trivsamma köket erbjuder gott om plats för matbord och inbjuder till mysiga middagar med familj och vänner. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över sjön. Från köket nås den mysiga altanen, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. På entréplanet finns även ett trivsamt vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla, samt ett mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. En trappa upp finns en balkong, ett badrum och två sovrum. Här möts du också av vackra plankgolv, synliga bjälkar och ett imponerande fönsterparti som ger karaktär och charm åt hemmet. De tidstypiska detaljerna skapar tillsammans en ljus, varm och inbjudande atmosfär. På fastigheten finns även en gäststuga som med plats för övernattande gäster samt en egen snickarbod för dig som uppskattar skapande, hobbyprojekt eller extra förvaringsutrymmen samt skoter- och redskapsbod. Under sommarhalvåret tar du dig smidigt till ön via färja och vintertid finns även isväg som förbinder ön med fastlandet – en charmig och uppskattad del av livet på Norderön. Det här är ett boende för dig som söker livskvalitet utöver det vanliga – oavsett om du letar efter ett exklusivt fritidsboende eller ett permanent hem där lugnet, naturen och närheten till vattnet står i centrum.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 125 m²
- Biarea
- 50 m²
- Tomtarea
- 1774 m²
- Rum
- 0 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1937
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 29 552 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1937
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas, isolerglasfönster i tillbyggnad och källa
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Källare äldre delen, tillbyggnad krypgrund
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt El, luftluft pump, kamin
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Grundläggning båthus 2026 Ny tank till vattenpump 2025 Byte trall på brygga 2025 Takbyte huvudbyggnad 2024 Delvis ny inre el 2024 Ny infiltration till avloppsbrunn 2024 Nya ytskikt hall och övervåning 2024 Ny el till yttre belysning 2023 Tillbyggnad, kök, badrum 2018 Ny varmvattenberedare 2016 Luftvärmepump 2015 Tilläggsisolering, badrum, ny inre el 200 Underhåll av ytskikt har utförts genom åren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-05-29T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 160
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 50
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber installerat
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 125 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 50 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1937
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 29552 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 21448 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5004 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 2 463 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1774
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Önsta 1:27
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 774 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 4 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03