Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kabingatan 4C

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

25 317 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig tvåa med närhet till allt!

Välkommen till denna rymliga tvåa om 63 kvadratmeter med ett mycket bra läge och en öppen planlösning som skapar härliga sällskapsytor. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum, ett fräscht badrum samt en trivsam planlösning som passar lika bra för studenten eller förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt och lättskött boende. Här får du en välplanerad bostad med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala stunder. Här bor du i HSB Brf Vingen med bekvämligheter som övernattningslägenhet, lokal för uthyrning, båda med utgång till föreningens gemensamma terass. Under markplan finns garage med separat kö, 36 st p-platser (900 kr/mån) varav 10 st är utrustade med laddbox för elbil (1000 kr/mån + elförbrukning). Till bostaden hör ett källarförråd, tillgång till cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Här bor du med närhet till det mesta, restauranger, livsmedelsbutik, gym, apotek och alldeles utanför porten har du en busshållsplats. Du har även Örebro Universitet och city inom räckhåll och du tar dig enkelt och smidigt ut på motorvägen. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 412 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017-2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-19T09:13:27.017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningens garage, som man når med hiss, ligger under markplan. Det finns 36 p-platser för bil varav 16 är utrustade med laddbox för elbil. Vanlig parkering kostar 900 kr/månad och laddplatser kostar 1000 kr/månad + elförbrukningen. MC-plats kostar runt 450 kr/månad. Det är just nu 10 i kö för vanlig garageplats och 7 i kö för laddplats. vid koll 12/6-26
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telenor Triple play. Hastighet 1000/1000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 5 stycken laddboxar (10 platser) har monterats i garaget. 2023 3 stycken laddboxar (6 platser) har monterats i garaget. 2023 Brytskydd har monterats på vissa dörrar. 2023 Soprummet har handikappsanpassats. 2024 Installation av bevattningssystem och iordningställande av gräsytor 2024 Inköp av hjärtstartare med placering på 4B Planerat underhåll 2026 Underhåll av garage och källargolv. 2028 OVK och rensning av kanaler 2030 Underhåll av tak
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vingen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2025: +2% 2026: +5,9% Styrelsen bedömer att årlig höjning av årsavgifterna kommer att behöva göras med 2-5% de närmsta åren, förutsatt att räntorna håller sig på dagens nivåer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
850298
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.7391
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.7391
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel