Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kabingatan 4C
Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 63 m² · 2 rum
1 595 000 kr Utgångspris
25 317 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig tvåa med närhet till allt!
Välkommen till denna rymliga tvåa om 63 kvadratmeter med ett mycket bra läge och en öppen planlösning som skapar härliga sällskapsytor. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum, ett fräscht badrum samt en trivsam planlösning som passar lika bra för studenten eller förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt och lättskött boende. Här får du en välplanerad bostad med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala stunder. Här bor du i HSB Brf Vingen med bekvämligheter som övernattningslägenhet, lokal för uthyrning, båda med utgång till föreningens gemensamma terass. Under markplan finns garage med separat kö, 36 st p-platser (900 kr/mån) varav 10 st är utrustade med laddbox för elbil (1000 kr/mån + elförbrukning). Till bostaden hör ett källarförråd, tillgång till cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Här bor du med närhet till det mesta, restauranger, livsmedelsbutik, gym, apotek och alldeles utanför porten har du en busshållsplats. Du har även Örebro Universitet och city inom räckhåll och du tar dig enkelt och smidigt ut på motorvägen. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 412 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017-2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-04-19T09:13:27.017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningens garage, som man når med hiss, ligger under markplan. Det finns 36 p-platser för bil varav 16 är utrustade med laddbox för elbil. Vanlig parkering kostar 900 kr/månad och laddplatser kostar 1000 kr/månad + elförbrukningen. MC-plats kostar runt 450 kr/månad. Det är just nu 10 i kö för vanlig garageplats och 7 i kö för laddplats. vid koll 12/6-26
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telenor Triple play. Hastighet 1000/1000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021 5 stycken laddboxar (10 platser) har monterats i garaget. 2023 3 stycken laddboxar (6 platser) har monterats i garaget. 2023 Brytskydd har monterats på vissa dörrar. 2023 Soprummet har handikappsanpassats. 2024 Installation av bevattningssystem och iordningställande av gräsytor 2024 Inköp av hjärtstartare med placering på 4B Planerat underhåll 2026 Underhåll av garage och källargolv. 2028 OVK och rensning av kanaler 2030 Underhåll av tak
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Vingen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2025: +2% 2026: +5,9% Styrelsen bedömer att årlig höjning av årsavgifterna kommer att behöva göras med 2-5% de närmsta åren, förutsatt att räntorna håller sig på dagens nivåer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 850298
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.7391
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7391
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41