Nobelvägen 117A

Smart minitrea med charm & toppläge

Högst upp i ett av Sorgenfris funkishus väntar en charmig och yteffektiv minitrea med genomgående planlösning, två sovrum och ett ljust, insynsskyddat läge. Här har kvadratmeterna tagits tillvara på ett smart sätt samtidigt som byggårets fina karaktär finns bevarad i fiskbensparkett, brädgolv, djupa fönsternischer och dekorativa lamprosetter. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Planlösningen har disponerats om för att skapa ett extra rum, där det tidigare köket i dag fungerar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Köket har i stället integrerats med vardagsrummet och tillsammans bildar de en öppen och social yta med gott om utrymme för såväl matlagning och middagar som avkoppling. Resultatet är ett hem som nyttjar varje kvadratmeter effektivt och samtidigt erbjuder flexibiliteten hos en större bostad. Det genomgående läget med föreningens gårdsmiljöer på båda sidor bidrar till en lugn och insynsskyddad känsla. Att bo högst upp i huset ger dessutom ett fint ljus och skapar en avskild atmosfär – lite som en egen oas ovanför omgivningen. Här blir även föreningen ett stort plus. Den är välskött, har låg belåning och en aktiv styrelse, och mellan husen finns två grönskande innergårdar som bjuder in till sköna stunder utomhus. Här finns bland annat två grillplatser, lusthus, sittplatser och fruktträd samt möjlighet för den odlingsintresserade att nyttja pallkragar. Läget förenar en lugn boendemiljö med närhet till några av Malmös mest omtyckta kvarter. S:t Knut väntar på andra sidan gatan och Möllan och Karlskronaplan ligger bara ett stenkast bort, med ett stort utbud av restauranger, caféer och barer i närområdet. Mataffärer och flera gym nås på några minuters promenad och bussen stannar precis utanför porten. Med cykel tar du dig till de centrala delarna av Malmö på omkring sju minuter. För den bilburne finns dessutom goda möjligheter till parkering i närområdet. Ett charmigt och ovanligt välplanerat hem där tidstypiska detaljer möter en smart planlösning – högst upp i huset och med både stadsliv och kvarterskänsla nära till hands. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.