Gruvgången 47, lgh 1102

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 73 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 37 (1102) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Järnet i Karlstad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av Gruvgången 27-53 och 55-85. Varav 204 bostäder samt 35 uthyrningslokaler (förråd). FÖRSÄKRING Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Fastighetsförsäkringen inkluderar även bostadsrättsförsäkring, vilket innebär att den enskilde bostadsrättshavaren inte behöver teckna tilläggsförsäkring för det som bostadsrättsföreningens stadgar föreskriver. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-18 Parkering Parkeringsplats för bil hyrs separat. Varje lägenhet är garanterad en plats. Extra plats kan hyras då det finns tillgång. För MC ägare går det att hyra plats i MC garage. 179 biluppställningsplatser (8 platser utgör en kostnadsfri gästparkering). 128 platser är försedda med motorvärmare som kan styras från telefon eller dator ansluten till internet. Energiförbrukning mäts och debiteras individuellt. För uthyrning finns 12 uppställningsplatser för motorcyklar i ett låst utrymme under tak. Övriga utrymmen Gemensamma utrymmen som alla boende har rätt att använda är tvättstugor, barnvagnsrum, cykelrum, träningsrum, hobbyrum, övernattningsrum och samlings-/festlokal med pentry. Byggnad Byggår 1964 Beskrivning Flerbostadshus Värme och ventilation Fjärrvärme samt mekanisk frånluft TV och internet ComHem Tv (basutbud; 16 kanaler) Energideklaration Utförd 2018-02-12 Energiklass D Renoveringar i föreningen Badrum samt stambyte 2002/2010 Fönsterbyte 2004/2005 Värmesystem 2007 Tvättstugor 2007/2016 Dagvattensystem 2013/2014 Skalskydd (Låst 24 tim) 2014 Skärmtak och belysning entréer 2016 Byte av alla ljuskällor till LED 2017 Målning av trapphus 2018 Takrenovering 2019 Målning i källare, barnvagns- och cykelrum 2020 Säkerhetsdörrar 2021 Elbilsladdare 2021 Lekplats 2025

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 6 november 2026.