Kärnmakaregatan 44

Härligt läge och trivsam charm för enplanshus nära Tinnerö! Typ: Kedjehus, Enplanshus Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 120 m 2 Tomtarea: 687 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 41 064 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt I tilltalande och uppvuxna kvarter intill Tinnerbäcken finns här ett riktigt välplanerat hem med fräsch interiör och mysigt läge med hörntomt. Huset har läge på stillsam gata såsom ett klassiskt kedjehus med byggår anno 1965 med sin tydliga karaktär av praktiska ytor, gott om ljus och flexibilitet i antal rum. Tomten har en fin och skyddad placering med lättskött storlek och härlig grönska av träd och gräsmatta. Entrésidan till Kärnmakaregatan 44 ger ett fint välkomnande med en bred parkeringsplats på uppfarten och vidare access till garage. Runtom fastigheten löper en uppvuxen häck och från gatan är tomten stensatt med plats att möblera. Man når huset under en takad förstukvist och här finns också en trivsam altan under tak med utgång från köket. Hallen välkomnar med plats för ytterkläder och även platsbyggda garderober. Till höger finns köket med generösa ytor för matlagning med bänkar i vinkel samt en kompletterande köksö. Här serverar man gärna gäster eller familj och det ryms även ett större matbord vid fönster där interiör går i modernt vitt med vitvaror i rostfritt. Utgången till altanen utanför ger extra trivsam plats med långa säsonger under det skyddande taket. Husets yta är fördelad i vinkel vilket skapar en skyddad terrass mot trädgårdssidan och även en fin karaktär i rumsligheterna. Från hall och kök når man det rymliga allrummet med gott om ljus samt det fina stavparkettgolvet bevarat. Innanför vardagsrummet så ges plats för ett större sovrum såsom “master bedroom” med platsbyggda garderober och utgång till altan och trädgården. I andra delen av hemmet så finns utgång mot altanen även från den inre hallen och här finns också ett separat WC. Till vänster når man sedan ett badrum med badkar, tvättstuga samt tre mysiga sovrum med tilltalande interiöra materialval. Hela hemmet andas en välskött och ombonad charm som passar med husets ursprung och karaktär. Ytorna är funktionella och man kan växla behov av sovrum över tid. Trädgården ger en vacker inramning till hemmet med en magnifik oxel på tomten som ger härlig skugga varma dagar och gott om blomsterprakt såsom rhododendron och pioner. Närområdet bjuder på fina lekplatser, fotbollsplaner och stora gräsytor. Vid Tinnerbäcken har man vackra gång - och löpslingor som också ger kort cykelväg till stadskärnan, LiU och US. Skola, affärer och aktiviteter ges på kort avstånd intill hemmet vilket ger ett riktigt bra läge för ett smidigt vardagsliv. Varmt välkommen att trivas i detta populära kvarter med grönskande omgivningar!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.