Bandygränd 11, lgh 1201

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 87 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 243 (1201) Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Kaffebacken Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen HSB Brf Kaffebacken är en stor och välskött bostadsrättsförening i stadsdelen Ektorp i Norrköping. Föreningen bildades 1962 och omfattar fastigheterna Spelet 2 och 7 som uppfördes mellan 1964 och 1966. Totalt finns 255 bostadsrätter, 1 hyresrätt, 7 lokaler, 126 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Marken upplåts med tomträtt. Sedan 2012 har föreningen individuell mätning av el, där varje medlem betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för den fasta elnätskostnaden. Debitering sker retroaktivt via månadsavin. För mer information, besök gärna föreningens hemsida: hsb.se/ostra/kaffebacken Parkering Föreningen erbjuder flera typer av parkeringsmöjligheter: P-plats utan el: ca 204 kr/mån P-plats med eluttag (motorvärmare): ca 285 kr/mån P-plats med laddstolpe: ca 357 kr/mån + elförbrukning Garageplats: ca 408 kr/mån (ca 3?4 års kö) P-platser med och utan el finns för närvarande lediga (jan-26). Övriga platser har separat kö. Gästparkering sker via Parkster. Parcum ansvarar för parkeringsövervakning. Hantverkarplatser finns - tillstånd fås via vicevärden. (Observera att priser och kötid kan förändras. Köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna direkt med föreningen.) Övriga utrymmen - Samlingslokal för upp till 50 personer finns på Bandygränd 29. -Motionsrum med gym, bordtennis och boxningssäck i hus A. Öppet till 21.00. Åldersgräns 15 år utan målsman. - Bastu finns i G-huset. - Övernattningslägenhet med plats för 4 personer finns på Ektorpsgatan 150. Kostnad 250 kr/natt. Fullt utrustad med kök, badrum och Wi-Fi. - Hobbyrum i F-huset. - Bibliotek i hus A, samma lokal som gymmet. - Hockeyrink samt tre EU-godkända lekplatser på området. - Miljöhus (3 st) och föreningens släpkärra finns att boka. - Sex tvättstugor, bokas digitalt via bokningstavla, app eller dator. Byggnad Byggår 1965 Har hiss Nej TV och internet Tv (grundutbud) samt bredband (100/100) ingår i månadsavgiften via Telia. Energideklaration Utförd 2018-10-19 Energiklass E Renoveringar i föreningen 1989 Byte av centralantennanläggning 1996 Ny takbeläggning på alla tak 1998 Balkonginglasning och -breddning 2004 Nya fönster installeras 2007 Basturenovering 2008 Stamrenovering i form av relining. 2010 Uppförande av miljöhus 2010 Byte av undercentraler, stamventiler samt radiatortermostater 2012 Installation av nya trapphus och entrébelysningar samt gårdsbelysning, postboxar monterades. 2014 Byte av kallvattenledningar. 2016 Renovering av lyktstolpar, asfaltering samt byte av tvättmaskin och torktumlare. OVK-besiktning samt renovering av entrépartier. 2018 Byte av samtliga garageportar samt byte av frånluftsfläktar. 2019 Kollektiv anslutning till bredband, tv och telefoni (Telia). Infört digitalt bokningssystem för gemensamma utrymmen. 2020 Renovering av samlingslokal, nya uteplatser samt gjort iordning en ny övernattningslägenhet. 2021 Relining av dagvattenledningar och avloppsledningar. Installerat ett antal laddstolpar för el-bilar. 2022 Upprustning av innergården. 2023 Antagning av nya stadgar (HSB:s normalstadgar 2023), stadgeenlig fastighetsbesiktning, utökning av laddplatser för elbil till 16 platser, nya ytterdörrar till marklägenheterna, avtal med Parcum för övervakning av parkeringsplatserna (samtliga nu avgiftsbelagda). 2024 planeras renovering av tak och byte av rökgasluckor. 2025 Ny belysning i alla trappuppgångar. 2025 Avveckling av gamla stenmanglar i fem av sex tvättstugor Kommande renoveringar i föreningen Under de närmaste åren planeras det att byta lägenhetsdörrar. 27/1 2026

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.