Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenhillsvägen 16

Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 108 m² · 4 rum

2 850 000 kr Utgångspris

26 389 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Bostadsrätt i fristående hus med villakänsla och modern komfort

- Kontakta mäklaren för att boka in en visning - Välkommen till ett av de få fristående husen i området. Här erbjuds det bästa av två världar, villakänsla med egen tomt kombineras med den bekymmersfria boendeformen i bostadsrätt. Här finns fina möjligheter till umgänge såväl inne som ute. Husets framsida ligger i soligt söderläge och erbjuder en härlig altan i anslutning till entrén. Även baksidan bjuder på uteplats samt gräsyta för lek och aktivitet, med en glimt av inloppet till Nyköpings hamn. En avenbokshäck ramar in tomten och skapar en trivsam markering. Grusad uppfart, carport samt externt förråd finns att tillgå. Bostaden är uppförd 2017 och håller genomgående mycket hög standard med fräscha ytskikt, moderna materialval och en välplanerad layout. På entréplan möts du av ett öppet och socialt kök och vardagsrum med direkt access till uteplatsen. Övre plan rymmer tre sovrum, varav ett med generös klädkammare. Två badrum skapar en smidig vardag för hela familjen. Läget är svårslaget. Arnö är ett mycket omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både natur och vatten, fina promenadstråk samt bad- och rekreationsmöjligheter. Samtidigt når du enkelt både centrum och hamnen till fots. Ett modernt och lättskött hem med genomtänkta lösningar och ett attraktivt läge, varmt välkommen att uppleva det på plats.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 950 kr/mån
Driftkostnad
25 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2 plan bostadsrättsparhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-23T15:28:15.653
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Varje bostad har egen uppfart med plats för två bilar. Fria parkeringsplatser på gatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Målning av staket mellan bostäder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
25600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf BoKlok Rosenäng i Nyköping
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 2022/2023 från 4 850 kr/mån till 5 850 kr/mån
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1322417
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
6.25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C01RF
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel