Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Prästgränd 1

Centrum, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 79 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

23 987 kr/m²

Först sedd 25 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och stor tvåa med inglasad uteplats och utsikt över Södra Sundet!

Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa! Här erbjuds en bostad med generösa ytor, stora fönster och en planlösning som skapar ett fint flöde mellan hemmets olika delar. Det centrala och havsnära läget vid Södra Sundet sätter extra guldkant på tillvaron, inte minst tack vare den inglasade uteplatsen med vy över vattnet. Bostadens öppna ytor och fina ljusinsläpp ger ett luftigt intryck. Köket är stilrent utformat med gott om förvaring och bra arbetsytor, medan vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både soffgrupp och umgänge. Från bostaden nås den inglasade uteplatsen, där du kan slå dig ner och njuta av utsikten över vattnet under stora delar av året. Sovrummet erbjuder gott om förvaring och kompletteras av en praktisk klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig. Att bostaden ligger i entréplan bidrar dessutom till ett lättillgängligt boende. Här bor du centralt i Härnösand med stadens service och utbud nära, samtidigt som Södra Sundets vatten blir en del av närmiljön. En stilren och välplanerad bostad med generösa ytor, inglasad uteplats och ett läge som förenar stadsliv med närheten till havet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 380 kr/mån
Driftkostnad
1 068 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 23 p-platser med carport och även en laddplats för elbil.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2021 Häckplantering 2023 Underhållsplan 2023 Målat om alla tre carportar 2024 Förbättring gräsytor Planerade renoveringar: Ev. ta in offerter på solceller och bergvärme I övrigt är inga större renoveringar är planerade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Cykelrum Förrådsrum för barnvagnar & rulatorer Miljörum för avfall
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1068 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1068 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf muraren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +5%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2026-01-01 med +3%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
831588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.2465
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.2465
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 25 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel