Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Slättnes väg 1
Nyehusen, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 296 92
Villa · 150 m² · 6 rum
6 995 000 kr Pris saknas
46 633 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Sällsynt chans vid havet – enplanshus med pool, gästhus & strandliv utanför dörren! 350 meter från havet Funkar både som permanent eller fritidsbostad Gästhus Saltvattenpool Naturområde runtomkring Ligger för sig självt Solceller (2018) Automatisk trädgårdsbevattning En kort promenad över sanddynerna. Tallar som susar lätt i vinden. Havet som ständigt närvarande kuliss. Ja, det här är inte ett semestervykort – det är din framtida vardag. Här, inbäddat i ett av Yngsjös mest rofyllda och karaktärsstarka kustlandskap, väntar ett hem som är något utöver det vanliga. Huset är ursprungligen från 60-talet – men glöm allt vad bruna heltäckningsmattor och smårutiga fönster heter. För 15 år sedan gick det här huset igenom en total förvandling, från grunden till nock. Nytt tak, ny el, fönster, kök, badrum, uppvärmning – allt. Planlösningen öppnades upp och takhöjden lyftes till nock. Resultatet? Ett modernt luftigt hem som andas ljus, rymd och vardagslyx. Och det bästa? Allt på ett plan. Här får du ett rymligt, bekvämt boende där du inte behöver kompromissa. Ytan är generös – betydligt större än vad du får bygga nytt på liknande havsnära tomter idag. Det gör detta hus till en sällsynt chans på marknaden. Perfekt för den lilla barnfamiljen som vill bo lugnt men ändå nära, eller för paret som söker ett smartare liv vid havet – utan trappor och utan stress. Utemiljön är som gjord för både slow mornings och livliga grillkvällar. Du har uteplatser i flera väderstreck, ett stort uterum som förlänger säsongen och – ja, vi måste prata om poolen. Den är ljuvlig. Lagom stor, uppvärmd och med ett trevligt trädäck att sola sig på runtom. Ett extra plus i trädgården är den automatiska bevattningen och robotgräsklipparen. Det gör att du kan koppla av! Som pricken över i:et finns dessutom ett separat gästhus med två sovrum och vardagsrum – perfekt för utflugna barn, sommarbesök eller varför inte som hemmakontor med eget lugn? Allt detta på en tomt som ligger för sig själv, omgiven av tallar, sand, blå himmel och det där lilla lugnet som annars bara finns på retreat. Sånt här kommer sällan ut. Och när det gör det, då vet man. Varmt välkommen – och känn efter själv. Kontakta mäklaren för privat visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer En kort promenad över sanddynerna. Tallar som susar lätt i vinden. Havet som ständigt närvarande kuliss. Ja, det här är inte ett semestervykort – det är din framtida vardag. Här, inbäddat i ett av Yngsjös mest rofyllda och karaktärsstarka kustlandskap, väntar ett hem som är något utöver det vanliga. Huset är ursprungligen från 60-talet – men glöm allt vad bruna heltäckningsmattor och smårutiga fönster heter. För 15 år sedan gick det här huset igenom en total förvandling, från grunden till nock. Nytt tak, ny el, fönster, kök, badrum, uppvärmning – allt. Planlösningen öppnades upp och takhöjden lyftes till nock. Resultatet? Ett modernt luftigt hem som andas ljus, rymd och vardagslyx. Och det bästa? Allt på ett plan. Här får du ett rymligt, bekvämt boende där du inte behöver kompromissa. Ytan är generös – betydligt större än vad du får bygga nytt på liknande havsnära tomter idag. Det gör detta hus till en sällsynt chans på marknaden. Perfekt för den lilla barnfamiljen som vill bo lugnt men ändå nära, eller för paret som söker ett smartare liv vid havet – utan trappor och utan stress. Utemiljön är som gjord för både slow mornings och livliga grillkvällar. Du har uteplatser i flera väderstreck, ett stort uterum som förlänger säsongen och – ja, vi måste prata om poolen. Den är ljuvlig. Lagom stor, uppvärmd och med ett trevligt trädäck att sola sig på runtom. Ett extra plus i trädgården är den automatiska bevattningen och robotgräsklipparen. Det gör att du kan koppla av! Som pricken över i:et finns dessutom ett separat gästhus med två sovrum och vardagsrum – perfekt för utflugna barn, sommarbesök eller varför inte som hemmakontor med eget lugn? Allt detta på en tomt som ligger för sig själv, omgiven av tallar, sand, blå himmel och det där lilla lugnet som annars bara finns på retreat. Sånt här kommer sällan ut. Och när det gör det, då vet man. Varmt välkommen – och känn efter själv. Kontakta mäklaren för privat visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 150 m²
- Biarea
- 48 m²
- Tomtarea
- 1343 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 289 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rum, varav 2 - 4 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 150 m² + 48 m² biarea taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Uteplatser i olika väderstreck, stensatta eller trädäck.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Singelbeklädd uppfart med plats för flertalet bilar.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme (el) + Luftvärmepump + Solpaneler + Kamin
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- BYGGNADSÅR
- 1960, Ombyggt 2011
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns!
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friliggande gästhus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2025-06-10
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 111 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 150 kvm + 48 kvm biarea. taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960 - Ombyggt 2011
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 5 141 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 016 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 603 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 12 151 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Yngsjö 315:128
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 343 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomt
- Enslig tomt med naturområden runtomkring.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ändring av detaljplan (2010-03-30) Detaljplan (2007-01-30)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- - Bevattningsystem i trädgården med egen brunn- Saltfilter- Larm- Golvvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 21 564 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Svenska Mäklarhuset · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33