Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Trozelligatan 38
Söder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 55
Lägenhet · 46 m² · 2 rum
895 000 kr Utgångspris
19 457 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Charmig tvåa med oanvänt Elon-kök och äkta brädgolv!
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 46 kvm på Trozelligatan 38! Lägenheten har nyligen genomgått en stor modernisering med nysatta mönstrade tapeter och ett fantastiskt, äkta och limmat brädgolv som ger en stabil och genuin karaktär genom rummen. Bostadens absoluta höjdpunkt är det stilrena Nordanro-köket från Elon – installerat 2021 men helt oanvänt och i absolut nyskick! Köket är komplett utrustat med en diskmaskin, Bosch-mikro samt en helt ny, modern kyl och frys från Elvita. Lägenheten säljs i ett pågående renoveringsskede där de stora, tunga bitarna är färdiga. Här återstår endast sista finishen såsom listverk och stänkskydd i köket innan allt är helt komplett. Datoruttag är förberett men inte installerat – allt nödvändigt material samt en tydlig ritning finns på plats för att man enkelt ska kunna installera detta själv. Du bor i en stabil förening med en mycket låg avgift på 3 176 kr/mån där värme, vatten, TV och blixtsnabbt bredband (1000/1000) ingår!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 46 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 176 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Samlingslokal med pingsbord, bastu, hobbylokal, träningslokal.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen har precis bytt ut all armatur i trapphus och offentliga utrymmen. Diskussion är påbörjad om föreningen skall sätta in backventiler i källarens avlopp (tvättstugor och underhållscentral). Inga beslut är ännu fattade.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-08T11:38:51.777Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 122
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området via Norrköpings kommun.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 250/250 och digital-TV via Telenor, ingår i månadsavgiften. Från och med 26-03-01 är Allente ny leverantör av Digital-TV och under september 2026 ersätter Bahnhoff Telenor som bredbandsleverantör.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1977 - Renovering av fasad. 1995 - Stambyte. 1999 - Renovering av vädringsbalkonger. 2000 - Renovering av tak. 2005 - Ny fjärrvärmeväxlare. 2008 - Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar. 2015 - Asfaltering och dränering av gården. Byte av samtliga lägenhetsfönster och ombyggnad av värmesystem. 2017 - Renovering av bastun och ny tvättmaskin till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2018 - Ny tvättmaskin till tvättstugan på Albrektsvägen 96 2019 - Ny torktumlare till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2020 - Ny spaljé vid uteplatsen. 2021 - Uppfräschning av gym, spolning av alla avloppsstammar, nya kod-lås till entrédörrarna, OVK, samt översyn av föreningens träningskolan på Albrektsvägen 96. 2022 - Nya termostater till elementen. Ny styrutrustning i undercentral. 2024 - Nya sopkärl på gården. Ny rabatt vid gaveln på 96:an. Nya bord och bänkar till uteplatsen har införskaffats. 2026 - Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen. Planerat underhåll: All lysrörsarmatur kommer att bytas ut i trapphus m.m. under det första halvåret 2026. Träden på gården kommer att sågas ned i närtid och ersättas med något annat. Styrelsen diskuterar även åtgärd av lägenheternas ventilationsgångar (det är självdrag i huset). Föreningen räknar med att kunna göra dessa åtgärder inom befintliga budgetramar.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga och cykelförråd finns på källarplan. Föreningen har gym/träningslokal och bastu. Dessutom finns en samlingslokal med pentry att låna samt ett hobbyrum att snickra i. På innergården finns uteplatser med möjlighet till grillning. Det finns också en rik blomsterprakt och en gräsmatta. Förråd finns till varje lägenhet, i källaren och på vinden.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv genom avtal med Allente När det gäller internet har föreningen avtal med Bahnhoff och bredbandshastigheten är 1000/1000
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 46 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1939
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 176 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hällristningen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 4% fr.o.m. april 2025. Nästa budgetmöte är inplanerat till mars 2026. Föreningen har en belåningsgrad på 1 735 kr/kvm (2024).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 34
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1000
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 400
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 55649
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.025
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.025
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 23
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48