Falhemsvägen 4A

Typ: Villa, 1 1/2-plan Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 146 m 2 Biarea: 33 m 2 Tomtarea: 574 m 2 Byggnadsår: 1979 Driftkostnad: 45 207 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt TRIVSAM VILLA I POPULÄRA HÄLSINGGÅRDEN - ENDAST ETT STENKAST FRÅN SJÖN RUNN OCH HÄLSINGGÅRDSBRYGGORNA! Välplanerat och trivsamt boende med en genomtänkt planlösning och fina möjligheter för familjen. Entréplanet välkomnar med en stor och rymlig hall som leder vidare till kök med plats för rejält matbord och direkt utgång till den stora uteplatsen i härligt sydvästläge – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även ett bra sovrum samt ett fint badrum med kakel, klinkergolv och behaglig golvvärme. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. På övre plan finns ytterligare två bra sovrum, ett stort och flexibelt allrum samt ett badrum med badkar. Allrummet kan med enkla medel omdisponeras till ytterligare sovrum för den som så önskar. Till bostaden hör en liten trivsam och lättskött tomt som är väl insynsskyddad och skapar en privat och ombonad utemiljö. Vidbyggt garage med både plats för bil och gott om förvaringsutrymme. Ett mycket tilltalande boende med gott om plats, smart planlösning och en härlig uteplats i eftertraktat sydvästläge. Det är inte svårt att förstå varför Hälsinggården är en stor favorit bland barnfamiljer. Läget är idealiskt med närhet till skola och förskola samt mataffär. Med endast några minuters promenad nås småbåtshamnen vid sjön Runn med skridskoåkning på vintern och bad- och båtliv på sommaren, den fina badplatsen vid Roxnäs udde samt Rottnebyskogen med mycket fina motion- och skidspår. Hälsinggården är ett populärt- trivsamt och lugnt område med endast ca 5 km till Faluns centrum och allt vad stadskärnan har att erbjuda.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.