Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Malmögatan 7B

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 49

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

998 000 kr Utgångspris

18 830 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Högst upp i huset med solfylld balkong i sydväst!

Drömmer du om ett hem där ljuset flödar, solen dröjer sig kvar långt in på kvällen och där varje kvadratmeter känns genomtänkt? Då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Malmögatan 7B och denna charmiga tvårummare om 53 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 – med ett ostört läge utan insyn och en känsla av lugn som infinner sig direkt när du kliver innanför dörren. Den genomgående planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusspel genom hela bostaden. Här möts du av ljusa kulörer, stilrena materialval och en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma. Köket är både smakfullt och inbjudande med fräscha ytskikt och plats för matbord där morgonkaffet gärna får avnjutas i lugn och ro. Lite längre in i bostaden väntar det generösa vardagsrummet – en social och trivsam plats som snabbt blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, men även matmöblemang för dig som älskar att bjuda hem familj och vänner. Från vardagsrummet öppnas dörrarna vidare ut till den stora möblerbara balkongen i bästa sydvästläge, där solen följer dig från dag till kväll. Här skapas en självklar plats för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och stunder att verkligen njuta av. Dessutom finner du ett rogivande sovrum med lugnt läge mot innergården – en perfekt plats för återhämtning. Här erbjuds god förvaring i garderober och ytterligare möjligheter finns i den praktiska klädkammaren som gör vardagen både smidig och organiserad. Det helkaklade badrummet går i smakfulla toner och är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Stambyte utfördes dessutom 2019/2020, vilket ger ett tryggt och modernt boende att trivas i under lång tid framöver. Föreningen präglas av stabil ekonomi och omsorg om både fastigheten och medlemmarna – en trygg grund att stå på. Och med läget på Malmögatan bor du med närhet till stadens utbud, grönområden och kommunikationer – allt på behagligt avstånd. Allt detta på Eneborg – ett lugnt och omtyckt område där stadens bekvämligheter möter naturens ro. På bara några minuter promenerar du till Helsingborgs citykärna med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och kulturupplevelser. Samtidigt bor du nära grönområden och parker – perfekt för en morgonpromenad, joggingtur eller en avkopplande stund under bar himmel. Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 253 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerglas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör även lägenheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-09-08T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
129
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 13 garage (600-700 kr/mån), 36 parkeringsplatser (ca 300 kr/mån) och 1 handikapps-plats. Föreningen har installerat laddstolpar för elbilar. Föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplatser hos grannföreningen på Katolskan, statusen där har deras förvaltare. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV ingår i avgiften. Fiber finns.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utfört underhåll/renoveringar: 2022 - Byte av samtliga ytterdörrar, uppdaterat gym, flyttat till större lokal 2020 - Anläggande av ett staket som inhägnar området, renovering av garageportar 2020 - Nytt passagesystem och inhängning med grindar 2020 - Renovering av tvättstugor 2019-2020 - Stambyte samt badrumsrenovering 2018 - Byte av ytterbelysning 2012 - Trädgårdsomläggning Planerat underhåll/renoveirngar framöver: Tak och fasadrenovering är beräknat till 2030
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Vinds - och källarförråd till samtliga lägenheter. Gemensam tvättstuga i källarplan. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, träningslokal och gästlägenhet finns att hyra. (Övernattningsrum i källaren på 5A kostar 250 kr/natt. Det finns ett fint gym i källaren vid 14C).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
53 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 253 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Malmgården
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
163
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
264223
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.58714
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.58714
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
122
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 150 000 kr → 998 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 998 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel