Till salu

Nyckelgatan 42

Sunnana, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 63

Lägenhet · 64,5 m² · 2 rum

1 100 000 kr Utgångspris

17 054 kr/m²

Publicerad 4 december 2025 · 325 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fin 2:a med gavelläge mot skogen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 64,5 m 2 Lägenhetsnummer: 116 Byggnadsår: 1976 Månadsavgift: 4 607 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Här presenteras en mycket trivsam och välplanerad 2:a på andra våningen – ett hem som verkligen bjuder in till både vardagsliv och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen ger luftiga rum där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Rymligt förråd finns i trapphuset i direkt anslutning till lägenheten. Läget är svårslaget för dig som söker lugn och natur nära hemmet. Med skogen som närmsta granne blir vardagen både rofylld och naturnära. Den inglasade balkongen vetter mot grönskan och blir en underbar förlängning av vardagsrummet – perfekt för morgonkaffet, middagen eller kvällens stilla stund. Bostaden ligger i en mycket omtyckt bostadsrättsförening, känd för sina trivsamma utemiljöer och välskötta hus. Här bor du i ett tryggt och harmoniskt område där det är lätt att trivas och stanna länge. Välkommen till ett hem som kombinerar bekvämlighet, natur och riktigt hög trivselfaktor!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 64,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1976
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 607 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 64,5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1976; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande elVentilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 188 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-03-08; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: 4 kallgarage med 68 platser med motorvärmare. Ytterligare 82 bilplatser finns med motorvärmare. Garageplats: Går att hyra för 440 kr/mån exkl. ström. Till garageplatserna är det separat kö (minst 2 års väntetid). Parkeringsplats: Går att hyra för 225 kr/mån exkl. ström. Parkeringsplats utan ström: 100 kr/mån Laddplats: 350 exkl ström Inom området finns besöksparkeringar!; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 607 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 607 kr Månadsavgiften avser värme, VA, Fiber-Tv, bredband och hushålls-el.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,7382; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 115 085 kr Beräknat utifrån föreningens årsredovisning för 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 116; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Ingen avsättning görs; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här erbjuds en boendemiljö med direkt närhet till skolor, förskolor och fritidshem. I området finns flera skolor att välja mellan: Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan intill som är en gymnasieskola. Förskolorna är fördelade runt området för enkel tillgänglighet. Den gröna miljön kring Sunnanå ger närhet till skog och natur. Nyckelgatan har anslutning till en skog med elljusspår, och trivsamma promenadstråk omger området. Bra bussförbindelser till centrum finns med regelbundna avgångar och busshållplatser är tillgängliga på olika områden. Matbutiker som ICA Kvantum och Coop Forum ligger nära. I den västra delen av Sunnanå finns Falkträsket med en populär badplats. Området har ett aktivt föreningsliv och särskilt fotbollslaget Sunnanå SK är etablerat. Lekplatser finns rikligt i många kvarter runt om i området. Bostadsutbudet på Sunnanå inkluderar främst bostadsrätter, radhus och villor. Intill Falkträsket finns även möjlighet till fritidshus. Sammantaget erbjuder Sunnanå en trivsam och bekväm livsmiljö med närhet till utbildning, natur och samhällsservice.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 100 000 kr · publicerad 4 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39