Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Flybjärsvägen 44
Påarp, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 117 m² · 8 rum
3 995 000 kr Utgångspris
34 145 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hörntomt med generösa sällskapsytor, mysigt uterum och härlig trädgård!
Välkommen till denna charmfulla tegelvilla med generösa sällskapsytor, härligt uterum och en lummig trädgård! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med gott om plats för hela familjen, där fina ljusinsläpp, vackra trägolv och en välplanerad planlösning skapar en trivsam atmosfär. Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt anslutning till det härliga uterummet, som blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Köket erbjuder vita köksluckor, goda arbetsytor och en mysig matplats, medan det separata matrummet ger utrymme för trevliga middagsbjudningar. Här finns även flera rofyllda sovrum med fina ljusinsläpp och flexibla användningsmöjligheter. En av husets stora tillgångar är den generösa källaren som erbjuder ett extra allrum med stämningsfull eldstad, perfekt för mysiga filmkvällar och umgänge. Här finns dessutom ett separat aktivitetsrum med plats för exempelvis bordtennis och träning samt en härlig bastuavdelning med dusch. Källaren kompletteras av praktisk tvättstuga och extra wc. Utomhus väntar en grönskande och välskött trädgård med uppvuxna häckar, fina planteringar och gott om plats för både lek och avkoppling. Det inglasade uterummet skapar en härlig övergång mellan inne och ute och förlänger säsongen på bästa sätt. Ett charmfullt och välkomnande hem med gott om utrymme, fina sociala ytor och möjligheter att skapa sitt alldeles egna drömboende. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 117 m²
- Biarea
- 117 m²
- Tomtarea
- 800 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 67 458 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas (3-glas) samt 2-glas kopplade (källare)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- El (vattenburen)/Öppen spis med insats i källaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-06T12:09:56.09
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 198
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber till tomtgräns.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 67458 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 48148 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 13110 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 800
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Flokan 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41