Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Flybjärsvägen 44

Påarp, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 117 m² · 8 rum

3 995 000 kr Utgångspris

34 145 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörntomt med generösa sällskapsytor, mysigt uterum och härlig trädgård!

Välkommen till denna charmfulla tegelvilla med generösa sällskapsytor, härligt uterum och en lummig trädgård! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med gott om plats för hela familjen, där fina ljusinsläpp, vackra trägolv och en välplanerad planlösning skapar en trivsam atmosfär. Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt anslutning till det härliga uterummet, som blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Köket erbjuder vita köksluckor, goda arbetsytor och en mysig matplats, medan det separata matrummet ger utrymme för trevliga middagsbjudningar. Här finns även flera rofyllda sovrum med fina ljusinsläpp och flexibla användningsmöjligheter. En av husets stora tillgångar är den generösa källaren som erbjuder ett extra allrum med stämningsfull eldstad, perfekt för mysiga filmkvällar och umgänge. Här finns dessutom ett separat aktivitetsrum med plats för exempelvis bordtennis och träning samt en härlig bastuavdelning med dusch. Källaren kompletteras av praktisk tvättstuga och extra wc. Utomhus väntar en grönskande och välskött trädgård med uppvuxna häckar, fina planteringar och gott om plats för både lek och avkoppling. Det inglasade uterummet skapar en härlig övergång mellan inne och ute och förlänger säsongen på bästa sätt. Ett charmfullt och välkomnande hem med gott om utrymme, fina sociala ytor och möjligheter att skapa sitt alldeles egna drömboende. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Biarea
117 m²
Tomtarea
800 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 458 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas (3-glas) samt 2-glas kopplade (källare)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
El (vattenburen)/Öppen spis med insats i källaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-06T12:09:56.09
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
198
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber till tomtgräns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
67458 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
48148 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13110 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
800
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Flokan 6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel