Storgatan 63A & Storgatan 63B

Magnifik herrgårdsliknande villa med separata lägenheter och timrad affärslokal!

Drömmer du om ett storslaget boende som kombinerar historisk elegans med fantastiska möjligheter till generationsboende, uthyrning eller eget företagande? Då är denna herrgårdsliknande villa den perfekta investeringen. Redan vid ankomsten möts du av en vacker trädallé med asfalterad infartsväg som leder fram till en prydlig asfalterad parkering framför huset. Invändigt präglas hemmet av en ståtlig atmosfär med högt i tak och magnifika, stora rum som skapar en fantastisk rymd. Karaktären förstärks av de vackra parkett- och trägolven som löper genom rummen, samt den ståtliga kakelugnen och de genuina vedspisarna som sprider både härlig värme och tidlös charm. Från villan kliver du dessutom ut på en härlig altan mot baksidan, en privat oas perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar. Villan är i dagsläget smart uppdelad i två separata lägenheter. Detta öppnar upp för flexibla lösningar såsom generationsboende, uthyrning eller att man återställer det till en stor pampig villa för den stora familjen. Här finns även bergvärme installerat som borgar för låga driftskostnader. I direkt anslutning till villan ligger en charmig, timrad affärslokal på en egen separat fastighet. Detta ger dig en sällsynt chans att driva verksamhet precis vid hemmet, utan att kompromissa med privatlivet. Lokalen passar perfekt för kontor, gårdsbutik, frisersalong, behandlingsrum eller uthyrning till externa företagare för ytterligare ett kassaflöde. Det är gångavstånd till det mesta såsom mataffär, skola upp till åk 9, idrottshall m.m. I Dorotea finns även sjukstuga, bibliotek, simhall, fotbollsplan med konstgräs, slalombacke, konditori och restauranger. Runt Bergvattensjön finns belyst motionsspår som är populärt att gå, springa eller skida runt. På sommaren tar man gärna ett svalkande bad också. Till Borgafjäll är det ca 10 mil där det finns möjlighet till utmärkt skidåkning. Busstation finns med avgångar mot bl.a. Umeå, Östersund och Gällivare. På sommaren har även Inlandsbanan stopp för den som vill åka tåg. Är du intresserad av jakt och fiske är Dorotea kommun ett paradis för den friluftsintresserade. Ta chansen att förvärva två fastigheter i utmärkt skick och med oanade möjligheter! Obs! Fastigheten Bulten 3 säljs med friskrivningsklausul. En friskrivningsklausul i ett köpekontrakt innebär att en köpare inte kan ställa krav på säljaren för fel som omfattas av friskrivningen. Köparen kan t. ex. inte åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i tio år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.