Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Spånehusvägen 56F

Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

1 525 000 kr Utgångspris

30 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Tidsenligt renoverad tvåa med genomgående ljusinsläpp

Belägen en halv trappa upp finner vi denna ljusa och enhetliga tvårummare med genomgående planlösning och tidsenliga originalattribut som samspelar med moderna bekvämligheter på ett mycket naturligt sätt. Vacker fiskbensparkett, karaktäristiska takrosetter, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier i motsatt väderstreck som skapar en harmonisk innemiljö. Köket som är i modern tappning erbjuder all komfort som kan tänkas behövas samt ypperliga förvaringsmöjligheter, som kompletteras av vardagsrummet med plats för såväl soffa som matbord. Det rofyllda sovrummet vetter mot den grönskande innergården och har plats för en större säng samt förvaringsmöjligheter efter eget behov. Badrummet är smakfullt renoverat, i hallen finns bra med avhängningsmöjligheter och även förvaring i inbyggd klädkammare. Utanför porten möts vi av föreningens trivsamma och välskötta gård med lusthus, grillmöjligheter och sittplats. Närområdet kännetecknas av fastigheter med dess lummiga innergårdar, pizzerior och närbutiker. Sprudlande Möllevångstorget, livfulla Folkets Park och charmiga S:t Knut ligger inom bekvämt gångavstånd samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller buss. Från Nobeltorget passerar flertalet bussar, vi har tågstation nära och promenadavstånd till knutpunkter som Triangeln och Värnhemstorget. Läget är idealiskt för den som vill ha nära till allt men också för pendlaren. Välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 817 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. Basutbud av kabel-TV ingår i avgiften medan bredband tecknas individuellt av varje medlem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Båstadsgården
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade eller beslutade avgiftshöjningar: Beslut tas i november 2026 för 2027. Kontroll: 2026-10-20 Tidigare avgiftshöjningar 2016-01-01 + 3% 2017-04-01 + 3% 2018-01-01 (oförändrad) 2019-01-01 (oförändrad) 2020-01-01 + 7% (pga att inga höjningar gjorts på 2 år och föreningen vill ha lite marginal) 2021-01-01 + 5% 2022-01-01 +4% 2023-01-01 +10% 2024-01-01 + 8% 2025-01-01 + 2% 2026-01-01 Oförändrat
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
23881
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.89724
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1045
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 525 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel