Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mellersta Tennisgränd 2

Hyllie, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

36 524 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik och välplanerad trerummare högst upp i huset med balkong i söderläge

Välkommen till en unik och välplanerad trerummare, attraktivt belägen högst upp i huset på våning 5. Här erbjuds en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Lägenhetens söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam känsla genom hela bostaden. Här finns en balkong i soligt söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det rymliga köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena är ett naturligt master bedroom. Här finns dessutom ett stort badrum med WC och dusch samt en separat gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter finns genomgående och till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du i ett attraktivt läge i Hyllie med närhet till såväl service som kommunikationer och grönområden. Bussförbindelser finns precis utanför byggnaden och från Hyllie station tar du dig enkelt vidare med tåg mot centrala Malmö, Köpenhamn och övriga regionen. Emporia, Hylliebadet och Hyllie Sportcenter finns inom bekvämt avstånd tillsammans med skolor och förskolor. På andra sidan Mellersta Tennisgränd finns även fina grönområden och härliga promenadstråk för den som vill komma bort från stadspulsen för en stund.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 109 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 80 parkeringsplatser, varav 24 laddplatser, som är belägna på Södra Tennisgränd. 40 av platserna hyrs ut till en kostnad om ca 546 kr/månad för övre däck och ca 40 p-platser i garaget till en kostnad om 1 101 kr/mån. Det finns 4 gästparkering. Kösystem tillämpas via Mitt HSB. Kontroll 2026-10-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digital-tv, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden på 169 kr/månad tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 oktober utfördes 2-års garantibesiktning. Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: Installation av videoövervakning. Installation av solceller. De närmsta åren planerar styrelsen inte för några större underhållsåtgärder. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Atleten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Senaste justeringen gjordes 2025-07-01, då höjdes avgiften med 2,5%. I dagsläget finns inga ytterligare beslut om justering. Kontroll via svar 2026-09-28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
933211
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9075
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9075
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
054
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel