Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Valbogatan 31B

Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 37,5 m² · 1 rum

1 195 000 kr Utgångspris

31 867 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Renoverad 1:a med solig balkong

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade etta om 37,5 kvm på våning 2. Här möts du av ett hem med genomgående fina materialval, väl tilltagna ytor och en inbjudande atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund. Det generösa allrummet präglas av ett vackert trägolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och övrig möblering utan att bostaden känns trång. Från rummet når du den soliga balkongen i söderläge, en perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande sommardagar eller trevliga kvällar med vänner. Köket är smakfullt renoverat i klassiskt utförande med ljusa luckor, fina arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Även här ligger ett vackert trägolv. Här kan du njuta av både matlagning och sociala middagar i en trivsam miljö. Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare samt garderob. Det stilrena badrummet är helkaklat och erbjuder dusch, kommod samt bra förvaringsutrymmen. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till stadskärnan, restauranger, butiker, service och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, studerar eller vill ha ett bekvämt och lättskött hem med det lilla extra. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga lägenhet på plats!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
37,5 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 256 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljs lägenhetshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
151 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering
11 parkeringsplatser med tillgång till motorvärmare finns att hyra för 237 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Just nu är det 5 st i kö (kollat 18/8-26)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
37.5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
2 av 3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
2 436 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
739 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift
3256
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA, kabel-tv och br-tillägg
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,25 %
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
Brf Valbogården
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
785000-2622
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter
22
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1101
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 195 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel