Knud Dahls gata 18, lgh 1304

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 58 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Våningsplan 3 av 7 Lägenhetsnummer 38 (1304) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Jakobsbergsskogen 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter. Föreningen registrerades 2019 och fastigheterna byggdes 2020. Till föreningen hör adresserna Knud Dahls gata 16 och 18. FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-24 Parkering Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eluttag. i anslutning till husen. Uthyrning av de förhyrda platserna sker genom kösystem genom HSB. För närvarande ingen i kö (2025-12-11) Föreningen har 46 parkeringsplatser. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag. 4 platser är försedda med elbils-laddare. Hyran för vanlig p-plats är 300 kr och 600 kr för elbil. Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen. Övriga utrymmen Föreningen har ett övernattningsrum/styrelserum i Hus A som går att hyra för 300 kr/dygn. Miljörum med källsortering ligger i separat hus på gården. Cykelförvaring finns både utomhus och i cykelförråd i hus B. Varje lägenhet har egen tvättutrustning, men det finns även en bokningsbar gemensam tvättstuga som är belägen i Hus B med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Byggnad Byggår 2021 Värme och ventilation UPPVÄRMNING: Fjärrvärme VENTILATION: Mekanisk från och tilluft med återvinning TV och internet Sappa levererar grundutbud med 22 kanaler samt bredbandsuppkoppling 1000/1000 Mbit . Allt är tillgängligt vid tillträde i och med det gruppanslutningsavtal som som föreningen tecknat. En månadsavgift om 248:- faktureras varje lägenhet. Energideklaration Utförd 2022-10-07 Energiklass B Renoveringar i föreningen Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: Stenläggning av upptrampad stig ned mot cykelväg, samt anläggning av gemensam grillplats på innergård inkl inköp av grill och sittplatser. 2023 genomfördes tvåårsbesiktning. Ett antal garantiåtgärder har genomförts, såsom skador på grönytor, växter som ersatts och in-/utvändiga fel som upptäckts av boende. HSB lämnar en garanti på bostaden och vitvarorna i fem år från upplåtelse. Kommande renoveringar i föreningen 2026 Femårsbesiktning. 2027 OVK-besiktning, FT/FTX-system. Rensning ventkanaler. Injustering ventilation. 2030 OVK-besiktning, FT/FTX-system.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.