Sveavägen 49, lgh 1203

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 87 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 7 Lägenhetsnummer 9 (1203) Kommun Jönköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med ljusa ytskikt och ekparkett. Här finns gott om utrymme för ett mindre möblemang, exempelvis en fåtölj, avställningsbord eller annan inredning. Hallen erbjuder dessutom praktisk förvaring i en rymlig klädkammare, perfekt för att hålla ordning och samtidigt ha det mesta nära till hands. KÖK Stilrent och trivsamt kök med ekparkett, ljusa ytskikt och vita, släta köksluckor. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt, liggande kakel som tillsammans med de grå laminatbänkskivorna ger köket ett tidlöst och lättskött uttryck. Här finns dubbla diskhoar samt gott om arbetsyta. För extra praktisk förvaring finns både ett rejält städskåp och ett skafferi med utdragbara hyllsystem. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. MATPLATS I anslutning till köket finns en flexibel matplats som enkelt kan anpassas efter behov och önskemål. I dag är matplatsen placerad intill ett stort fönster, vilket skapar en ljus och trivsam plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har ekparkett, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som sträcker sig ända ner till golvet och ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. INGLASAD BALKONG Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du skapa en ombonad lounge, njuta av morgonkaffet eller samla familj och vänner - en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. SOVRUM 1 Rymligt och rofyllt sovrum med ekparkett, vita ytskikt och två garderober.. Ett mindre, infällt fönster i väggen blir en charmig och dekorativ detalj som ger rummet ytterligare karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, byrå och fåtölj. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med ekparkett och ljusa ytskikt. Även här finns ett dekorativt, mindre fönster infällt i väggen som ger rummet en personlig karaktär samt det fina fönsterpartiet i vinkel. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord, byrå och annan önskad möblering och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. DUSCHRUM/WC Stort och stilrent duschrum/WC med helkaklade vita väggar och ljusgrå klinker på golvet. Här finns ett generöst handfat med vitt underskåp, stor spegel med belysning, handdukstork samt WC. Duschen är utrustad med vikbara glasdörrar som skapar en praktisk och luftig känsla. TVÄTTSEKTION I badrummet finns en praktisk tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk i grå laminat. Ovanför finns två förvaringsskåp som ger gott om plats för exempelvis handdukar, tvättmedel och övriga tillbehör. Genomgående i bostaden finns fina fönsterbrädor i sten, vilket ger en gedigen och enhetlig känsla. Information om Bostadsrättsförening Namn Hisingstorps Höjd Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen SOLCELLER År 2021 installerade föreningen solceller. Dessa sattes upp på garage och soprumsbyggnaderna. Årlig produktion ca 30.000kwh. ÖVRIGT Modernt och tryggt portkodsystem. Bostadsrättsföreningen består av ett hus om 8 våningar med 24 bostadsrätter. Föreningen köper teknisk och ekonomisk förvaltning av HSB GÖTA. Fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. I husets entréplan finns ett hjärtstartare. Alla boende har erbjudits en L ABC utbildning. Parkering Som boende i föreningen finns goda möjligheter till parkering. Föreningen erbjuder 25 parkeringsplatser samt 10 garageplatser. Parkeringsplats kostar 250 kr/månad exklusive el, medan garageplats hyrs mot en månadsavgift och har separat kö. Samtliga parkeringsplatser har tillgång till laddstolpe för elbil eller hybridbil. Vid laddning tillkommer en grundavgift om 59 kr/månad samt kostnad för faktisk elförbrukning. För besökare finns dessutom fyra gästparkeringar. Övriga utrymmen Till varje lägenhet hör ett väl tilltaget varmförråd på 12 kvm. Miljöstaton och cykelrum vid parkeringen. Byggnad Byggår 2014 Beskrivning FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Hisingstorps Höjd äger fastigheten Rymden 4, som består av ett bostadshus med totalt 24 bostadsrätter i varierande storlekar. Runt huset finns välskötta gemensamma ytor med gräsytor, planteringar och lekplats, vilket skapar en trivsam och ombonad boendemiljö. Här finns även parkeringsplatser och garage för föreningens medlemmar. Föreningen har en stabil och välskött ekonomi med en långsiktig ambition att fortsätta stärka sin ekonomiska ställning. Som en del i detta arbete har föreningen valt att successivt öka amorteringarna. Belåningen uppgick vid utgången av 2025 till 6 467 kr per kvadratmeter lägenhetsyta, vilket får betraktas som en relativt låg nivå för en förening av denna ålder. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen hanteras av HSB. I uppdraget ingår bland annat lägenhetsförteckning, trappstädning samt skötsel och underhåll av föreningens gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och föreningen står även för bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar. Till varje bostadsrätt hör ett generöst varmförråd om cirka 12 kvm, vilket ger mycket goda möjligheter till praktisk förvaring. PARKERING För föreningens boende finns goda parkeringsmöjligheter. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats som kostar 275 kr/månad. Det finns även garageplatser att hyra för 588 kr/månad. Garageplatserna fördelas enligt separat kö. Samtliga parkeringsplatser har möjlighet till laddning av elbil eller hybridbil. För laddning tillkommer en grundavgift om 59 kr/månad samt kostnad för faktisk elförbrukning. FIBER,TV och telefoni Föreningens bostäder är anslutna till Telias fibernät och har ett kollektivt avtal för TV, bredband och IP-telefoni. Tjänsterna ingår i månadsavgiften och omfattar idag ett TV-paket med omkring 30 kanaler samt bredband med en hastighet på upp till 100 Mbit/s. För den som önskar finns möjlighet att komplettera med ytterligare tjänster från Telia efter eget behov. ENERGIEFFEKTIVT BOENDE Fastigheten har god energieffektivitet och tilldelades energiklass B vid energideklarationen som genomfördes 2021. Den goda energiprestandan kan dessutom innebära möjlighet till så kallat Grönt Bolån, där vissa banker erbjuder en extra ränterabatt för bostäder med bättre energiklass. Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX) TV och internet Fiber via Telia ingår i månadsavgiften. Digital-TV via Telia ingår i månadsavgiften. Inom föreningen är samtliga lägenheter kollektivt anslutna till Telias "Triple Play"-kommunikationstjänster via fiber och detta ingår i månadsavgiften. Mediapaketet innehåller idag ett 30-tal tv-kanaler (Telia Lagom) samt även en bredbandsanslutning där hastigheten uppgår till 100 Mbit/sek. Även IP-telefoni ingår. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera med ytterligare tjänster från Telia separat. Energideklaration Utförd 2021-09-13 Energiklass B Energibeskrivning Föreningens hus är mycket energieffektivt och vid den energideklaration som utfördes 2021 fick föreningens hus Energiklass B, något som också gör att du som boende kan få "Grönt Bolån" med extra ränterabatt. Renoveringar i föreningen Nyplantering av träd och buskar (2017) Tvätt av tak på byggnaden (2018) Montering av garage motorer till föreningens 10 st garage, med tillhörande fjärrkontroller (2019) 5 - års besiktning av huset (2019) Nytt expansionskärl (2020) Installation av 24 st ladd platser för el- och laddhybrid bilar, som innebär att samtliga lägenheter har tillgång till 1 ladd plats (2020) Nytt expansionskärl (2020) Ordinarie 3 - års OVK besiktning (2020) Installation av ny router (2020) Installation/köp av en batteribackup för inpassering till huvudentré dörren (2020) Avtal med HSB Förvaltning om en löpande underhållsplan (2020, avtalslängd 3 år och sedan tillsvidare) Byggnation av uteplats med tillhörande bord, som utfördes av föreningens medlemmar. Även en större grill inhandlades. (2021) Installation av solceller. Färdigt och i drift i slutet av maj. (2021). Nytt avtal med Telia, vilket innebar även ny utrustning till varje lägenhet i form av routrar och TV box. Bättre bredbandshastighet 250/250 Mb. (2022) Genomgång av belysning i de allmänna utrymmena. (2023) Underhåll och genomgång av gräsmattor och planteringar (2023). 2024 OVK 2025 Uppgradering av bredbandet, inklusive byte av routrar och TV-boxar till alla lägenheter Kommande renoveringar i föreningen 2026 Målning av garage och cykel/miljöhus 2027 OVK 2028 Rensning av ventilationskanaler. Uppgradering av styr- och reglersystem. Rumsbeskrivning HALL Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med ljusa ytskikt och ekparkett. Här finns gott om utrymme för ett mindre möblemang, exempelvis en fåtölj, avställningsbord eller annan inredning. Hallen erbjuder dessutom praktisk förvaring i en rymlig klädkammare, perfekt för att hålla ordning och samtidigt ha det mesta nära till hands. KÖK Stilrent och trivsamt kök med ekparkett, ljusa ytskikt och vita, släta köksluckor. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt, liggande kakel som tillsammans med de grå laminatbänkskivorna ger köket ett tidlöst och lättskött uttryck. Här finns dubbla diskhoar samt gott om arbetsyta. För extra praktisk förvaring finns både ett rejält städskåp och ett skafferi med utdragbara hyllsystem. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. MATPLATS I anslutning till köket finns en flexibel matplats som enkelt kan anpassas efter behov och önskemål. I dag är matplatsen placerad intill ett stort fönster, vilket skapar en ljus och trivsam plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har ekparkett, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som sträcker sig ända ner till golvet och ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. INGLASAD BALKONG Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du skapa en ombonad lounge, njuta av morgonkaffet eller samla familj och vänner - en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. SOVRUM 1 Rymligt och rofyllt sovrum med ekparkett, vita ytskikt och två garderober.. Ett mindre, infällt fönster i väggen blir en charmig och dekorativ detalj som ger rummet ytterligare karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, byrå och fåtölj. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med ekparkett och ljusa ytskikt. Även här finns ett dekorativt, mindre fönster infällt i väggen som ger rummet en personlig karaktär samt det fina fönsterpartiet i vinkel. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord, byrå och annan önskad möblering och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. DUSCHRUM/WC Stort och stilrent duschrum/WC med helkaklade vita väggar och ljusgrå klinker på golvet. Här finns ett generöst handfat med vitt underskåp, stor spegel med belysning, handdukstork samt WC. Duschen är utrustad med vikbara glasdörrar som skapar en praktisk och luftig känsla. TVÄTTSEKTION I badrummet finns en praktisk tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk i grå laminat. Ovanför finns två förvaringsskåp som ger gott om plats för exempelvis handdukar, tvättmedel och övriga tillbehör. Genomgående i bostaden finns fina fönsterbrädor i sten, vilket ger en gedigen och enhetlig känsla.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.