Timmerbacken 2
Runnaby, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 79
Villa · 146 m² · 5 rum
5 495 000 kr Utgångspris
37 637 kr/m²
Publicerad 3 september 2026 · 52 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Topprenoverat enplanshus med fyra sovrum, fantastisk tomt och fritt hörnläge! Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 146 m 2 Tomtarea: 1 780 m 2 Byggnadsår: 1983 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Timmerbacken 2 och ett hem som erbjuder precis det många barnfamiljer söker. Här får ni ett stort och välplanerat enplanshus om 146 kvm med fyra ordentliga sovrum, generösa sällskapsytor och en fantastisk tomt om hela 1 780 kvm. Fastigheten har dessutom ett härligt hörnläge med öppna fält intill, vilket skapar en ovanligt fri och luftig känsla. Invändigt möts ni av ett modernt och genomtänkt hem med fina materialval och gott om plats för hela familjen. Bostaden har renoverats omfattande och erbjuder en planlösning där allt finns bekvämt samlat på ett plan. Här finns fyra rymliga sovrum, klädkammare, badrum, ytterligare WC med dusch samt separat tvättstuga med groventré. De stora sällskapsytorna blir en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket har generösa arbetsytor och en rejäl matplats för både vardag och fest. Genomtänkta detaljer som dolt skafferi, belysning i köksförvaringen och Plejdstyrd belysning bidrar till den moderna känslan. Från köket nås den stora altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och lounge med den stora trädgården precis utanför. Tomten om 1 780 kvm ger fantastiska möjligheter för barnfamiljen med plats för lek, fotboll, studsmatta, odling och stora sociala tillställningar. Det fria hörnläget är en av fastighetens stora styrkor. Här får ni gott om utrymme omkring er och öppna vyer mot fälten, samtidigt som ni bor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro. En fin kombination för er som vill ha känslan av lugn och natur utan att behöva ge upp närheten till stan.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 146 m²
- Tomtarea
- 1780 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1983
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 146 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1983
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Mätning134kvm boarea enligt taxeringen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 2 450 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 900 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 97 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-04-21
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Mätning 134kvm boarea enligt taxeringen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 6 120 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 150 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 350 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 612 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 780 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÖREBRO EKER 14:252
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 036 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 18 943 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 495 000 kr · publicerad 3 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08