Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timmerbacken 2

Runnaby, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 79

Villa · 146 m² · 5 rum

5 495 000 kr Utgångspris

37 637 kr/m²

Publicerad 3 september 2026 · 52 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Topprenoverat enplanshus med fyra sovrum, fantastisk tomt och fritt hörnläge! Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 146 m 2 Tomtarea: 1 780 m 2 Byggnadsår: 1983 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Timmerbacken 2 och ett hem som erbjuder precis det många barnfamiljer söker. Här får ni ett stort och välplanerat enplanshus om 146 kvm med fyra ordentliga sovrum, generösa sällskapsytor och en fantastisk tomt om hela 1 780 kvm. Fastigheten har dessutom ett härligt hörnläge med öppna fält intill, vilket skapar en ovanligt fri och luftig känsla. Invändigt möts ni av ett modernt och genomtänkt hem med fina materialval och gott om plats för hela familjen. Bostaden har renoverats omfattande och erbjuder en planlösning där allt finns bekvämt samlat på ett plan. Här finns fyra rymliga sovrum, klädkammare, badrum, ytterligare WC med dusch samt separat tvättstuga med groventré. De stora sällskapsytorna blir en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket har generösa arbetsytor och en rejäl matplats för både vardag och fest. Genomtänkta detaljer som dolt skafferi, belysning i köksförvaringen och Plejdstyrd belysning bidrar till den moderna känslan. Från köket nås den stora altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och lounge med den stora trädgården precis utanför. Tomten om 1 780 kvm ger fantastiska möjligheter för barnfamiljen med plats för lek, fotboll, studsmatta, odling och stora sociala tillställningar. Det fria hörnläget är en av fastighetens stora styrkor. Här får ni gott om utrymme omkring er och öppna vyer mot fälten, samtidigt som ni bor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro. En fin kombination för er som vill ha känslan av lugn och natur utan att behöva ge upp närheten till stan.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
146 m²
Tomtarea
1780 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1983
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
146 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Mätning134kvm boarea enligt taxeringen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 900 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
97 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-04-21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning 134kvm boarea enligt taxeringen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
6 120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
350 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 612 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 780 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO EKER 14:252
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 036 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-16)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
18 943 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 495 000 kr · publicerad 3 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel