Sjöbjörnsvägen 15E, lgh 1523

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 69,1 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Lägenheten är enligt lägenhetsförteckingen 2rok och disponeras samt marknadsförs som 3rok. Detta informeras köpare och spekulanter härmed om skriftligt och vid eventuella frågor eller ytterligare information är man välkommen att kontakta mäklaren. Våningsplan 0 av 3 Lägenhetsnummer 1523 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Galjonen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Galjonen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Galjonsbilden 30 och 31 med adresserna Sjöbjörnsvägen 11-13 samt Sjöbjörnsvägen 15 A-C i attraktiva Gröndal. Föreningen förvärvade fastigheterna 2006 och äger marken. Föreningen består av totalt 48 bostadslägenheter, varav 46 är upplåtna med bostadsrätt och föreningen har hyresrätter kvar. Därtill finns även en lokal upplåten med hyresrätt, vilket ger föreningen löpande intäkter. Fastigheterna är uppförda under 1940-talet och präglas av tidstypisk funkisarkitektur. Galjonsbilden 31 på Sjöbjörnsvägen 11-13 ritades av arkitekten J. Albin Stark, medan Galjonsbilden 30 på Sjöbjörnsvägen 15 uppfördes efter ritningar av den välrenommerade arkitektduon Sven Backström och Leif Reinius. Byggnaderna har välbevarade arkitektoniska kvaliteter och representerar på ett fint sätt 1940-talets svenska folkhemsarkitektur. Föreningen har genomfört flera större underhållsåtgärder genom åren. Bland annat genomfördes en omfattande renovering av vatten- och avloppsstammarna genom relining 2011/2012. Fönstren renoverades 2015 och trapphusen renoverades 2016. Under 2017 genomfördes stamspolning inklusive filmning av stammarna och under 2018/2019 installerades fiber. År 2022 genomfördes en total takrenovering samt OVK. I föreningen finns bland annat en gemensam gård med grill och umgängesytor samt gemensam tvättstuga. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmarnas gäster. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningens två kvarvarande hyresrätter utgör en potentiell framtida ekonomisk tillgång för föreningen vid en eventuell framtida upplåtelse som bostadsrätter. Föreningen har även en lokal med hyresrätt som bidrar till föreningens intäkter. Parkering Föreningen har 18 st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad på 650 kr/mån. Det är separat kö till parkeringsplatserna. I områdets angränsande gator finns det både boendeparkering och fri parkering. Övriga utrymmen I föreningen finns Barnvagnsrum, cykelförråd, grovsoprum samt en gemensam tvättstuga (renoverad från 2009) samt en nyrenoverad gästlägenhet för medlemmarna och deras gäster att hyra. Tvättstugan är belägen i port 15C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. Föreningen disponerar över en väldigt mysig gård med uteplats omgiven av grönska. Under sommaren är gården utrustad med bland annat trädgårdsmöbler och grillar. Byggnad Byggår 1947 Har hiss Nej TV och internet Föreningen har ett avtal med IP-Only, ett modernt fiberfastighetsnät. Det innebär att alla medlemmar kommer att få tillgång till ett öppet nät där man kan beställa tjänster såsom bredband, TV och telefoni från ett stort antal tjänsteleverantörer. Föreningens befintliga comhem-nät kommer även att kunna användas efter fiberinstallationen. Beställs och debiteras individuellt. Sedan 1 oktober 2025 har föreningen gemensamt bredband via Bredband2 med en hastighet om 500/500 Mbit/s. Kostnaden är 180 kr/mån och tillkommer utöver månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2020-05-04 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2008 - Energideklaration utförd 2009 - Renovering tvättstuga 2009 - OVK besiktning utförd 2009/2010 - Omfattande renovering av vatten- och avloppsstammar 2015 - Radonmätning 2015 - OVK-besiktning samt åtgärder 2015 - Fönsterrenovering 2016 - Trapphusrenovering; målning, installation av ett elektriskt kodsystem, ny belysning och installation av rörelsesensorer 2017 - Stamspolning av samtliga stammar 2019- Ny fjärrvärmecentral 2020- Färdigställande av övernattningslägenhet 2021/2022 - Takrenovering 2022: Inspektion och spolning av stammarna utan anmärkning 2024: Eldstäderna är tätade och kontrollerade under hösten 2024: Renovering av portar (nr 11 och 13) 2025: Balkongrenovering Kommande renoveringar i föreningen Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2016-2036. Medel avsätts årligen för det planerade underhållet. Inga större renoveringar planerade i närtid.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.