Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olles Gata 4

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 4 rum

2 995 000 kr Utgångspris

36 975 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad fyra med uteplats, genomtänkta materialval och kök från Vedum!

Välkommen till en välplanerad fyra med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en rymlig uteplats med morgonsol. Köket från Vedum har ekinredning samt bänkskiva och stänkskydd i svart granit. Vardagsrummet erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. Bostaden har två badrumsmiljöer, varav det ena med tvättmaskin och torktumlare, samt en klädkammare med Elfa-hyllsystem. Trägolv i ek löper genom sovrum och vardagsrum och skapar ett enhetligt intryck. Här bor ni i en trygg och familjevänlig förening med goda faciliteter för medlemmarna. Föreningen erbjuder bland annat en gemensamhetslokal i form av ett gårdshus som går att hyra för kalas och tillställningar till en förmånlig kostnad. På gården finns det lekplats och ytor med sittplatser för umgänge utomhus. Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd för extra förvaring. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till allt som familjen behöver. På kort gångavstånd finns både förskolor, skolor och välsorterade matbutiker. Kommunikationerna är utmärkta med smidig access till tåg som snabbt tar dig vidare. Allt du behöver för en enkel och trivsam vardag finns inom räckhåll, inklusive en kort promenad till närmaste matbutik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 963 kr/mån
Driftkostnad
6 709 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021-2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till föreningen hör 85 st parkeringsplatser varav 3 platser för rörelsehindrade och 8 platser med elbilsladdare. P-plats utan el kostar 350 kr och med elplats kostar 550 kr.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband/TV/telefon via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Inga större renoveringar utförda mellan 2025-2026. Inga större planerade underhåll planerade under 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns barnvagnsrum, cykelrum, gemensamhetslokal, lekplats och soprum.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6709 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2283 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4426 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bohus Ängar 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I nuläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. 20260727 Lån Inga nya lån har tagits upp. 20260727
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
958961
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4718
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4718
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
413
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel