Larvsvägen 26
Vedum, Vara (öppna i Google Maps i ny flik) · 534 60
Villa · 155 m² · 6 rum
1 395 000 kr Utgångspris
9 000 kr/m²
Publicerad 2 augusti 2026 · 84 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Centralt beläget familjehus med altan och fina sällskapsytor Typ: Villa Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 155 m 2 Biarea: 44 m 2 Tomtarea: 476 m 2 Byggnadsår: 1939 Driftkostnad: 44 466 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Larvsvägen 26, ett trivsamt vitt 1½-planshus med mansardtak och delvis källare, beläget i ett centralt område i Vedum. Här bor du med närhet till både skola, matbutik och vardagens bekvämligheter samtidigt som du har lugnet och småstadskänslan precis utanför dörren. Entréplanet välkomnar med en hall där trappan till ovanvåningen finns direkt till vänster. Vidare in öppnar bostaden upp sig på ett inbjudande sätt där köket nås rakt fram till vänster och leder vidare till matsal och vardagsrum som ligger i fil. Här skapas fina sällskapsytor med härligt ljusinsläpp och charmiga plankgolv som ger hemmet en varm känsla. Från matsalen nås även altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum samt ett badrum. Från hallen nås också trappan ner till källarplanet. På övre plan möts vi av en rymlig och möblerbar hall som skapar extra yta för exempelvis läshörna eller arbetsplats. Här finns även en wc samt tre sovrum i bra storlek som ger gott om plats för familjen. I källarplanet finns praktiska förrådsutrymmen och pannrum som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och funktionella ytor. Vedum är en omtyckt ort med ett lugnt och tryggt läge på den västgötska landsbygden. Här finns bland annat skola, förskola, matbutik, service och goda kommunikationer till närliggande orter som Vara, Falköping och Skövde. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstråk, cykelvägar och närhet till öppna landskap och grönområden. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till service och goda pendlingsmöjligheter.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 155 m²
- Biarea
- 44 m²
- Tomtarea
- 476 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1939
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 466 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 155 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 44 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster med ljudisolering
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 987 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 538 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar, uppgifter från säljaren: 2021 - nytt tak, hela huset ommålat, ny ytterdörr. 2022 - Nya fönster, ventiler och termostater till element. 2023 - Dränering utförd, dagvattenmagasin och pumpbrunn. 2024 - Byte av avloppsrör i källaren, ny elcentral, ny luft/vatten värmepump, samt varmvattenberedare. 2025 - Ny spis
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På fastigheten står en äldre garagebyggnad som används som förråd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 44 466 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 764 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 476 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VARA VEDUM 2:27
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 157 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Vedums samhälle,häggatorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-07, Senast ändrad: 2024-04-19) Larvsvägen,del av i vedums tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-02-23, Senast ändrad: 2024-04-19)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 27 315 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÈPLAN Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finns trappan som leder upp till ovanvåningen. Hallen ger även access till badrum, mindre rum samt källartrappan. Kök: Praktiskt och trivsamt kök som installerades 2005 med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket ligger i anslutning till matsalen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Matsal: Ljus och trevlig matsal med plats för större matgrupp. Härifrån nås även altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i fil med matsalen vilket ger en öppen och social känsla. Charmiga plankgolv bidrar till husets hemtrevliga karaktär. Kontor/Gästrum: Mindre rum på entréplan som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum beroende på behov. Duschrum: Badrum på entréplan som renoverades 2005 och är utrustat med wc, handfat och dusch. Väggarna är klädda med kakel och golvet med klinker vilket ger ett stilrent och lättskött intryck. ÖVRE PLAN Hall – övre plan: Rymlig och möblerbar hall med plats för exempelvis läshörna, arbetsplats eller extra förvaring. Sovrum 1: Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 2: Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 3: Ytterligare ett sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp. WC: Praktisk wc på övre plan som underlättar vardagen för familjen. KÄLLARE Delvis källare med förrådsutrymmen och pannrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- I Vedum är stoltheten över bygden stor och det med all rätt. Medan andra mindre orter på landsbygden krymper, är Vedum en alltjämt attraktiv bygd att bo i. Naturen, historien, servicen och atmosfären bidrar var och en med anledningar att bosätta sig här. Vedum har sin egen tågstation, vilket gör det lätt att pendla även utan bil. Galenskaparnas film "Stinsen brinner!" spelades in i det tidigare stationshuset, även Roys och Rogers mack hittar du här i Vedum. I den gamla bykvarnen finns traktens mest kända företag - Vedums kök och bad. Det finns förskola och skola till och med årskurs sex och i anslutning till skolan finns en fin idrottshall. Fina badmöjligheter i Jämnesjön och stigar för rofyllda promenader. I Vedum finns det mesta du vill ha och behöver; matbutik, välsorterad skoaffär, pizzeria mm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 20 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 450 000 kr → 1 395 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 2 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08