Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Grusåsgränd 185

Enskededalen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 121 30

Lägenhet · 64 m² · 2,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad och fräscht renoverad 2,5:a med stor balkong i sydostläge!

Varmt välkommen till denna välplanerade och nyrenoverade tvåa som idag disponeras som en trea! Attraktivt belägen med stor balkong i sydostläge. Redan i den inbjudande och praktiska hallen möts du av bostadens väldisponerade ytor. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i en praktisk garderob. Från hallen nås även det helkaklade och nyligen stambytta badrummet som är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp och tvättmaskin samt vädringsfönster. Vidare in i bostaden nås vardagsrummet som rymmer en soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. I anslutning till vardagsrummet finner du det fullt utrustade köket med plats för 4–6 personer invid fönstret med utsikt över den hemtrevliga innergården. Bostaden erbjuder två rymliga och flexibla sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det ena sovrummet kan även användas som arbets- eller gästrum och har utgång till bostadens balkong i sydostläge. Här kan du njuta av soliga stunder från morgon till eftermiddag med utsikt över en lummig allé. Balkongen erbjuder plats för både balkongmöbler och växter. Belägen i en av områdets mest populära föreningar, Brf Pärongården – med en välskött och lummig innergård, installerad bergvärme, bredband inkluderat i avgiften samt ett nyligen genomfört stambyte! Området erbjuder närhet till grönområdena Nytorps gärde med utomhuspool och utegym samt Nackareservatet. I närområdet finns också ett utmärkt utbud av restauranger och bekvämligheter, inklusive ICA, apotek, bibliotek, gym, simhall och tunnelbanestationen Blåsut som tar dig till Södermalm på bara 5 minuter och City på 12 minuter. Globen City ligger cirka 10 minuters promenad från bostaden och erbjuder ett komplett utbud av nöjen och shopping med Globen Shopping, 3Arena och Tolv Stockholm. Därutöver finns även Slakthusområdet med restauranger och konsertlokaler alldeles i närheten. Detta är en Kommande® försäljning. Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan redan nu för mer information.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1980
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 802 kr/mån
Driftkostnad
12 672 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme med fjärrvärme som spets
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort lägenhetsförråd på källarplan tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga och samlingslokal finns på innergården.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Ej besiktigad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-08-25T09:59:51.527Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
126
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Pärongården har inga parkeringsplatser eller garage. I Dalen finns ett antal parkeringshus/garage som innehas av Stockholm Stad. Kötid ca 2 år. På gatorna i Dalen betalar man parkering per timme. Boendeparkering för boende på Grusåsgränd tilldelas Hammarbyhöjden (Ha) som finns runt om Dalen, både norr och söder.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal med Tele2, ett basutbud ingår i avgiften. Fiber: Gruppavtal med Bredband2 där 1000/1000 Mbps ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Planerade renoveringar: 2026 - Föreningens underhållsplan är för närvarande under översyn. Under 2026 kommer fokus att fortsatt ligga på ombildning av förskolelokalen och på tillhörande uteplatser. Skyddsrummen kommer att ses över; arbetet påbörjades i Januari 2026 med relining av avloppsrör och byte av golvbrunnar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-04-05 till 2072-12-31 och uppdateras löpande. Efter en genomförd energiutredning har föreningen påbörjat en översyn av renoveringar och underhåll med fokus på energibesparing. Utförda renoveringar: 2023/2025 - Komplett stambyte 2022/2023 - Omfattande takrenovering 2021 - Två pergolas byggdes till gården 2020 - Översyn av tak. Åtgärder för att trimma in bergvärme och värmesystemet 2020 - Lekplats och innergård iordningställd efter bergvärmeinstallation 2019 - Installation av bergvärme (något som sänkte föreningens kostnader med ca 600-700 kkr. per år) 2019 - Upprustning av festlokalen 2017 - Upprustning av lekplatsen 2016 - Fönsterrenovering 2015 - Stamspolning 2015/2016 - Hissarna renoverades 2014 - Fasadmålning, ventilationsbyte i höghusen samt målning av trapphus 2012 - Takrenovering, ventilationsbyte i låghusen samt stamspolning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Separat byggnad på gården med gemensam tvättstuga och gemensamhetslokal.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2.5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
64 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
12672 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
9180 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3492 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 802 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Pärongården i Enskededalen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften kommer höjas med 5% från och med juli 2026.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
427338
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.71433
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.72
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt ök.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel