Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Håhallavägen 16

Tronningenas, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 94

Villa · 58 m² · 3 rum

8 500 000 kr Utgångspris

146 552 kr/m²

Publicerad 1 oktober 2026 · 24 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Vidsträckt havsiktsikt i natursköna Trönningenäs! Typ: Villa, Enplanshus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 58 m 2 Tomtarea: 1 339 m 2 Byggnadsår: 1961 Driftkostnad: 30 528 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna till Håhallavägen 16! Här möts ni av ett öppet kustlandskap, vackra vyer över havet och natursköna omgivningar. På fastigheten finns idag en mysig och välskött vinterbonad stuga som ger er möjlighet att njuta av platsen redan från första dagen, samtidigt som fastigheten erbjuder spännande möjligheter för er som vill förverkliga en framtida husdröm vid havet. Stugan är ombonad och välskött med en tydlig fritidshuskaraktär. Här finns ett trivsamt allrum med stora fönsterpartier mot havet och ger en vacker havsutsikt även när ni befinner er inomhus. Det träklädda taket och väggarna bidrar till den genuina känslan och tillsammans med kök, sovrum och badrum får ni ett välfungerande boende för lediga dagar, helger och längre vistelser. Utanför väntar en lättskött tomt med gräsmatta, fruktträd, blomstrande rabatter och gröna buskar och med havet som närmaste granne. Men det är framför allt läget som gör Håhallavägen 16 speciellt. Här har ni havet framför er och kustlandskapet precis utanför dörren. Från tomten blickar ni ut över omgivningarna och kan följa årstidernas skiftningar från första parkett. Utanför tomtgränsen väntar havet, strandängar och kustvägar som inbjuder till härliga promenader och cykelturer. Strax nedanför stugan finns även småbåtshamn, trevlig badplats och fina möjligheter att njuta av livet vid kusten. För er som länge har gått och tänkt på att bygga är detta en möjlighet att förverkliga er dröm. Här finns redan en fungerande och välskött stuga, men också en plats där ni kan börja planera för något större och mer permanent. Att skapa ett hus med stora fönster mot havet, en uteplats där ni kan njuta av kvällssolen och rum som fångar den ständigt närvarande utsikten är en tanke som lätt väcks när ni står här. Mer info om vad som är möjligt att genomföra i bifogad detaljplan. Håhallavägen 16 passar därför både er som söker en plats för avkoppling och lediga dagar och er som ser längre fram och vill skapa ert eget boende vid havet. En charmig stuga att trivas året om redan nu, och en havsnära plats med potential att bli något ännu mer. Välkomna att anmäla ert intresse och förverkliga er husdröm vid havet!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Tomtarea
1339 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1961

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 528 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
58 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3- glasfönster från ca 2006
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papptak från -98
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 734 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 131 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 011 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående gästhus/förrådsbyggnad om ca 18 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
30 528 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
2 765 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
770 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 339 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VARBERG TRÖNNINGENÄS 3:76
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
3 709 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Trönningenäs 3:3 och 3:7 samt trönningenäs 5:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-18, Senast ändrad: 2024-11-08) Trönningenäs, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-12, Senast ändrad: 2013-04-11)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I uppvärmningskostnad ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har haft stugan uppvärmd vintertid till ca 18 grader.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Mysig och välskött vinterbonad stuga med trägolv, väggar och tak. Hall med plats för avgängning av ytterkläder och skor. Till höger ligger badrummet med plastmatta, WC, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och förvaringsskåp. På vänster sida om hallen ligger de två sovrummen med plats för fyra bäddar eller våningssängar. I vardera rum finns två garderober för klädförvaring. Hemtrevligt kök med skåpsluckor i trä, diskbänk och vitt kakel. Köksutrustningen består av spis/ugn, fläkt, kylskåp och frysbox. I köket finns matplats för hela familjen med vacker havsutsikt. Vardagsrummet är ljust och har flera fönster i olika väderstreck. Här finns utrymme för både soffgrupp och matbord och från de stora fönstren mot söder erbjuds den hänförande fria havsutsikten ut över Kattegatt. Från vardagsrummet finns utgång till den stenlagda uteplatsen i sydvästligt läge med havsutsikt även här.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Trönningenäs är barnvänligt och beläget vid havet, cirka 6 km norr om Varberg. Den norra delen av Trönningenäs kallas Norra Näs. Skolor och barnomsorg Närliggande förskolor: Siers förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola. Närliggande grundskolor: Bläshammar skola F-5 och Trönninge skola F-9. Kommunikation Bussförbindelser går varje timma och tar dig till Varberg centrum på 15 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till både Varberg centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder. Natur och fritid Trönningenäs ligger naturskönt, endast en kort promenad från havet med dess badmöjligheter och småbåtshamn. Affärer och restauranger I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog. En kort biltur bort nås även handelsområdet Lassabacka med flertalet butiker.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 8 500 000 kr · publicerad 1 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel