Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Henrik Wranérsgatan 1C

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 3 rum

4 495 000 kr Utgångspris

50 506 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad och ljus 3:a med två balkonger precis vid havet

Välkommen till Ribersborg och till Henrik Wranérsgatan 1C. Här bor vi på optimalt läge precis vid havet och fina Ribban, i en ljus och väldisponerad trea högt upp i huset - med stort vardagsrum, stilrent uppdaterat kök och badrum, två rymliga sovrum och två fina balkonger i österläge med havsutsikt och morgon- och förmiddagssol. Vi välkomnas in i en väl tilltagen hall där vi finner gott om förvaring innan vi fortsätter till lägenhetens ljusa kök med inredning från Marbodal, integrerade vitvaror, förvaring - och liten matplats för två. Perfekt frukosthörna. Via vackra pardörrar i glas når vi vårt stora vardagsrum med vacker stavparkett och härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Här får vi enkelt plats med både soff- och matgrupp - och härifrån når vi vår ena balkong i österläge. För den här lägenheten har ju två balkonger och den andra, den finner vi i det ena och något större av de två sovrummen. Här får vi enkelt plats med stor säng, och här finns gott om garderober för förvaring. Och morgonens första kopp kaffe? Ja, den intar vi gärna på balkongen här! Vi fortsätter till vårt andra sovrum, även detta i bra storlek, och med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck! Avslutningsvis kikar vi in i det helkaklade badrummet, med vacker inredning och stor dusch med välvda duschväggar i tonat glas. Det här är en bostad att flytta rakt in i, perfekt för den mindre familjen - eller för den som önskar ett gästrum eller plats för hemmakontor. Vi bor perfekt med promenad- och cykelavstånd till det mesta och finner flera trevliga restauranger och caféer i närområdet, likväl som matbutiker, skolor, förskolor och diverse serviceutbud! Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 770 kr/mån
Driftkostnad
5 437 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningens garage finns 52 bilplatser varav hälften med laddstolpe och 5 platser för MC/lådcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad och MC/lådcykelplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5437 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3210 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2227 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ljungbyhus 8 i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll: 2026-06-15 Tidigare avgiftsförändringar: 2009 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2010 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2011 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2012 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2013 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2015 + 2% 2016-01-01 + 2% enligt ekonomisk plan. 2017 oförändrad 2018 oförändrad 2019 + 2% 2020-01-01 +2% 2021 oförändrad 2022-09-01 +2% 2023-01-01 +4% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 oförändrad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
409364
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.18489
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.11156
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
094
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Henrik Wranérsgatan 1C, Ribersborg | Bostadsaffären