Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Henrik Wranérsgatan 1C
Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 89 m² · 3 rum
4 495 000 kr Utgångspris
50 506 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad och ljus 3:a med två balkonger precis vid havet
Välkommen till Ribersborg och till Henrik Wranérsgatan 1C. Här bor vi på optimalt läge precis vid havet och fina Ribban, i en ljus och väldisponerad trea högt upp i huset - med stort vardagsrum, stilrent uppdaterat kök och badrum, två rymliga sovrum och två fina balkonger i österläge med havsutsikt och morgon- och förmiddagssol. Vi välkomnas in i en väl tilltagen hall där vi finner gott om förvaring innan vi fortsätter till lägenhetens ljusa kök med inredning från Marbodal, integrerade vitvaror, förvaring - och liten matplats för två. Perfekt frukosthörna. Via vackra pardörrar i glas når vi vårt stora vardagsrum med vacker stavparkett och härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Här får vi enkelt plats med både soff- och matgrupp - och härifrån når vi vår ena balkong i österläge. För den här lägenheten har ju två balkonger och den andra, den finner vi i det ena och något större av de två sovrummen. Här får vi enkelt plats med stor säng, och här finns gott om garderober för förvaring. Och morgonens första kopp kaffe? Ja, den intar vi gärna på balkongen här! Vi fortsätter till vårt andra sovrum, även detta i bra storlek, och med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck! Avslutningsvis kikar vi in i det helkaklade badrummet, med vacker inredning och stor dusch med välvda duschväggar i tonat glas. Det här är en bostad att flytta rakt in i, perfekt för den mindre familjen - eller för den som önskar ett gästrum eller plats för hemmakontor. Vi bor perfekt med promenad- och cykelavstånd till det mesta och finner flera trevliga restauranger och caféer i närområdet, likväl som matbutiker, skolor, förskolor och diverse serviceutbud! Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 89 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1962
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 770 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 437 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1962
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-12-23T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningens garage finns 52 bilplatser varav hälften med laddstolpe och 5 platser för MC/lådcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad och MC/lådcykelplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5437 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3210 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2227 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Ljungbyhus 8 i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll: 2026-06-15 Tidigare avgiftsförändringar: 2009 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2010 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2011 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2012 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2013 + 4% i enlighet med ekonomisk plan. 2015 + 2% 2016-01-01 + 2% enligt ekonomisk plan. 2017 oförändrad 2018 oförändrad 2019 + 2% 2020-01-01 +2% 2021 oförändrad 2022-09-01 +2% 2023-01-01 +4% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 oförändrad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 409364
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.18489
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.11156
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 094
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41